用住房公积金贷款利息是多少

住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率,住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%,贷款期限最长可达30年,贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行,如果是首套住房公积金贷款,利率是不进行浮动的,央行公积金贷款基准利率为: 1.五年以下(含五年),利率是2.75%. 2.五年以上,利率是3.25%.

住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,分别为等额本金利息和等额本息利息.住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额.还款方式(等额本息还款或者等额本金还款).按揭年数.银行利率等.具体公式如下: 1.等额本金每月的利息=剩余本金*当年利率/12: 2.等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1)). 截止2019年4月,公积金贷款利率为:1-5年公积金贷款利率为年利率2.75%,5年以上公积金贷款

根据天津市<关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知>(地税二[1999]34号)的规定,公积金贷款利息是可以在工资薪金税前扣除的.个人支付的公积金贷款利息可以从每个月的个人工资.薪金所得中扣除,予以免征个人所得税照顾.但是其他类型的住房贷款是不予税前扣除的,如按揭贷款等.

公积金信用贷款缺点是什么 公积金贷款缺点: 1.需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2.公积金贷款金额有限制 公积金贷款的优势可以总结为以下五点: 1.购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点; 2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成; 3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税; 4.住房公积金贷款还款方便,可选每月可自动还款,无需往返奔波; 5.住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小.还款次数限制,无违约金.

1.购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点. 2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款可低至2成. 3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税. 4.住房公积金贷款还款方便,可选每月可自动还款,无需往返奔波. 5.住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小.还款次数限制,无违约金.

首套房贷款利息扣除是纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元标准定额扣除. <个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)>规定: 第十二条,纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除.非首套住房贷款利息支出,纳税人不得扣除.纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除. [法律依据] 根据<个人所得税专项附加扣除暂行办法>第四条,根据教育.医疗.住房.养老等民生支出变化情况,适时调整专项附加扣除范围和标准.

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,利率是2015年10月24日调整并实施的,标准如下: 1)5年及以下:年利率为2.75%: 2)5年以上:年利率3.25%. 公积金贷款利息多少,可根据贷款额度及贷款年限计算.假设小希申请到了公积金贷款额度30万,贷5年,那么,利息为:300000*2.75%*5=41250元.

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除. 法律依据: <个人所得税专项附加扣除暂行办法>第二条:本办法所称个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育.继续教育.大病医疗.住房贷款利息或者住房租金.赡养老人等6项专项附加扣除.