住房公积金可以买几套房

1.央行上海总部调查统计研究部表示,上海居民在购买二套房的时候,不管第一套的贷款结清与否,都将按照第二套标准缴纳首付款. 2.对于拥有一套住房的居民,购买普通商品住房二套首付比例提升至50%,非普通二套房的首付比例可能提升至不低于70%,并且要求购房者承诺自有资金比例. 3.上海市公积金管理中心将上海市购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的家庭,现持有住房的人均住房建筑面积认定标准调整为不高于36.7平方米.第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴

一般买第二套房是可以贷款的,但是有的地方会进行房屋限购,那样的话可能就贷不了款.购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%. 法律依据: 1.<关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知>三.有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的:(二)借款人已利用贷款购买过一

抵押一套房去买二套房并不划算,首先二套房的首付要求最低50%,其次二套房的贷款利率上浮的比较多,这样购房的成本是非常高的.最理想的状态,应该是贷款买首套房,全款买二套房,这样购房的成本才是比较理想的.

买二套房要缴纳的税费如下: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳. 2.税率5．6%,卖方缴纳.根据刚发的新政,满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价. 3.个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳.满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房

一套房抵押买二套房可以吗,说明如下: 1.如果第一套房是全款买的,并且房产证是3年内的,可以做置换式抵押贷款购买第二套房子. 2.如果满足第一条条件,可以按契税票的价格的5到6成贷款,期限是最长30年,利率可以是基准利率. 相关说明: 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿.抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人.个人和其他经济组织.抵押权人是指接受房地产

湖州买二套房是要出税的,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.按照规定应缴纳以下税费: 1.契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%.普通住宅,90平方米-140平方米. 2.个人所得税:购买二套房征的个人所得税为1%.如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税.但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税.

买首套房贷款流程: 1.按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请. 2.根据所选的公积金贷款或者商业贷款的不同需求,向银行提供相关资料. 3.银行审查条件合格后,在银行存够首付款. 4.经审批合格后,银行会与借贷人签订借款.抵押以及保证合同. 5.借贷人办理房屋产权的抵押登记以及房屋保险和公证手续. 6.借贷人办理贷款入账及转存相关手续.

买第二套房首付说明如下: 对于二套房,首套是全款或者首套贷款已经结清,二套首付最低25%:首套贷款未结清,二套首付最低40%.2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京.苏州两市的最低首付比例分别由70%.60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行.也就是说,南京.苏州两地的二套房首付门槛,比央行规定的最低要求上浮了5%.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人.配偶及未

买二套房是要交很多税的,主要包括以下几种: 1.契税: (1)购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%. (2)购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%. 2.个人所得税: (1)房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税. (2)面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%. (3)面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%. 3.营业税: (1)房产证未满五年的,并且面积在144以上