相互需求理论的定义

马斯洛的需求理论把人类需求分成生理.安全.社交.尊重和自我实现五类,依次由较低层次到较高层次.商业地产的业种规划并非为迎合商铺投资客的心理,而是为有效商圈的终端消费者量身订做,其过程通过经营商家(亦为租户.合作户和自营业主)来实现的.这样的业种规划方案才可能成为商业地产项目持续经营发展.物业增值的前提条件.正是这缘故,马斯洛需求层次理论在研究商业地产的业种规划工作中得到广泛的应用,很多从事商业地产业种规划的工作者也在不知不觉中应用马斯洛理论.

弗洛伊德的需求理论认为,形成人们行为的真正心理因素大多数是无意识的,也是不可预见的.同时人类也有很多欲望受到抑制,有很多需求与生俱来,天生就具备通过某种方式获得满足的本领.因而需要广告去加强其欲望和需求.广告不能诱导人们购买他们本来不需要的东西.许多广告未能成功地说服消费者购买其产品,其原因就在于没有切中消费者的潜在需要.需求人人都有,在现代文明社会里,即使最原始的生理需要.安全需要也被社会化.文化化了,广告只有针对目标受众的需求才能实现其预期的效果.

有效需求理论是凯恩斯宏观经济学的核心,它研究总供给价格和总需求价格之间的均衡关系.有效需求是指总供给价格与总需求价格相等时的总需求.总供给价格是指全社会资本家预期因雇佣一定数目的工人所生产出来的商品能够得到的卖价.总需求价格是指社会购买这些商品时所愿意支付的总价格.当总需求价格小于总供给价格时,资本家不仅不能按预期的卖价出售商品,而且会有大量商品卖不掉.这时,资本家将减少产量,解雇工人.当总需求价格大于总供给价格时,资本家因有利可图,将会增雇工人.只有在当总需求价格等于总供给价格时,资本家既不增

需求理论是指消费者在某一特定时期内,在每一价格水平时愿意而且能够购买的某种商品量.需求是购买欲望与购买能力的统一.表示某种商品的价格与需求量之间关系的表就是需求表.需求曲线是根据需求表画出的,是表示某种商品价格与需求量之间关系的曲线,需求曲线向右下方倾斜. 劳动供给理论是指在一定的市场工资率的条件下,劳动力供给的决策主体愿意并且能够提供的劳动时间.劳动力供给主要包括:应届毕业生.复员转业军人.待业人员.在职同行人员等. 二者关系: 1.它指劳动供给曲线呈现出的劳动供给量随着工资上升先增加后逐渐减

目前马斯洛的理论仍然是有很重要的地位: 1.生存的需要.这与马斯洛理论中的第一层生理和安全需要基本相同. 2.相互关系的需要.这与马斯洛的社会需要和自尊需要分类中的外在部分是对应的. 3.成长发展的需要.与马斯洛的自尊需要分类中的内在部分和自我实现层次中所包含的特征相同. ERG理论认为在同一时间有可能多种需要在共同起作用.如果在较高层次需要的满足受到抑制,人们对较低层次的需要渴望会变得更加强烈,即"受挫到回归"思想.

定义:旅游动机,是激励旅行游览的主观愿望和要求,是满足旅游需求的内在考虑,促使旅游者形成的客观因素是人们成为旅游者的外部因素. 当人们的闲暇时间和可随意支配的经济收入达到了一定的水平,当人们具备了健康良好的身体能力和既没牵挂又没拖累的家庭人口状况,也就具备了旅行游览的客观条件,就有可能成为旅游者.

知识沟理论是1970年蒂奇纳等人在<大众传播流动和知识差距增长>一文中提出的. 定义为: 1.随着大众传播媒介向社会传播信息的增多,社会经济状况好的人将比差的人以更快的速度获取信息,因此两类人之间的知识沟扩大,而不是缩小. 2.一段时间内媒介大量宣传某话题,文化程度较高的人比低的人以更快的速度吸取该话题的知识. 3.在特定的时间里,较之未大量宣传的话题,在媒介大量宣传的话题上,所获知识与教育程度有更高的相关性.

破窗理论:此理论认为环境中的不良现象如果被放任存在,会诱使人们仿效,甚至变本加厉.一幢有少许破窗的建筑为例,如果那些窗不被修理好,可能将会有破坏者破坏更多的窗户.最终他们甚至会闯入建筑内,如果发现无人居住,也许就在那里定居或者纵火.一面墙,如果出现一些涂鸦没有被清洗掉,很快的,墙上就布满了乱七八糟.不堪入目的东西:一条人行道有些许纸屑,不久后就会有更多垃圾,最终人们会视若理所当然地将垃圾顺手丢弃在地上.这个现象,就是犯罪心理学中的破窗效应.

马斯洛需要理论的7个层次分别是生理.安全.归属与爱.尊重.认知.审美和自我实现.