上海买房需要什么条件

上海买房条件：单身

1、自己名下有房的单身人士不可以再次买房。

2、单身，自己名下无房，跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套(包含2套)房屋的，可以再买一套房子。

上海买房条件：已婚

夫妻双方都是上海户口的

1、夫妻双方在2011年1月30日前各自跟父母共同拥有不超过2套(包含2套)房子的，可以再买2套房子。

2、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同拥有3套房子，另一方跟父母共同拥有一套房子的，可以再买一套房子。

3、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同拥有3套房子，另一方没有房子的，可以再买一套房子。

时间： 2024-08-18 23:00:36

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外地户口在上海买房需要哪些条件

外地户口在上海买房存在一定的条件,首先不可以以个人为单位,也就是说外地户口必须是已婚或者是提供结婚证明才可以在上海买房,并且从买房之日起,前三年外地户口也必须在上海累计缴纳两年或者两年以上的社保以及个人所得税提供缴纳证明才可以购买房屋.在上海买房时需要注意房子的户型,判断户型的标准就是观察活动区和休息区是否有划分在进入大门之后首先看到的是活动区,例如客厅,餐厅,休息区.设在房子的末端,如卧室,书房,这样才会互不干扰,房子以南北朝向为宜,这样的话采光和空气的流通都比较好.

外地单身在上海买房需要什么条件

从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房.根据住房限售政策规定,外地人在上海买房需要满足以下条件:第一购房人为已婚人士,第二,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房. 上海限购令内容规定:暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭.能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房).对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭.拥

外籍人士在上海买房需要什么条件

外籍人士上海买房条件 1.提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房.对非上海市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明,才可购房.不过要缴纳房产税对于在上海市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才.重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在上海市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税. 2.提供持有居住证可以买房.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收

在上海买房需要哪些条件

目前在上海买房的条件跟不同的身份有着一定的关系,如果是单身的话,自己名下有房的单身人士是不可以再次买房的,如果自己名下无房,但是跟父母目前不可以超过两套房就可以再买一套房子.已婚人士夫妻双方跟各自的父母共同拥有的房子不可以超过两套房,包括两套房是可以再买两套房的.夫妻一方跟父母共同拥有三套房子,另一方跟父母共同拥有一套房子的,可以再买一套房子,夫妻一方跟父母共同拥有三套房子,另一方没有房子的可以再买一套房子.

外地夫妻在上海买房需要什么条件

外地夫妻在上海买房的条件是需要从签订合同前的一个月前开始计算,63个月满60个月的正常缴纳个人所得税或社会保障.需要提供借款人夫妇的户口簿.身份证.复印件.房屋买卖合同或协议单位.借款人及存款账户存款凭证等.个人住房贷款申请表等. 外地在上海买房的条件政策是: 1.商业贷款政策:家庭购买第一套住房申请商业个人住房贷款,存款不低于35%, 2.公积金贷款政策:购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%,面积小于或等于90平低首付比例为20%,调高对第二套改善型购房的首付

在上海买房需要什么条件

1.如果不是上海户口的用户,需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税,才可以在上海买房. 2.此前非上海户口,此后按照上海市的集体户口的用户可以购买,集体户口按照上海户籍政策执行,其中户籍证明号需要是90.98.97这样子的. 3.外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下,在上海购买一套住房. 4.在读博士.博士.博士后,要求已婚并且提供学校学历证明,即可在上海买房了.

单身在上海买房需要什么条件

需要提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明. 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单.上海实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭,如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房. 关于补缴社保这点,根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合"自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月",补缴的不予认可. 购房者如果按揭供房的话,

公司在上海买房需要什么条件

企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年.在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币.职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件,已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外.同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从满3年提高至满5年. 本市住建.房管部门将会同规土.税务.工商.人社.司法.公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理,强化交易登记管理,建立信息共享核查机制,确保政策措施实施. 在买房前,问清楚产权年限是非常必要的. 另外值得注意的是,根据法律的相关规定,

上海买房落户条件包括什么

上海买房落户条件包括: 1.上海买房落户的基本条件为如果你是非沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房:如果你属于沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子. 2.如果你是非沪籍人士在上海买房落户的基本条件,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房:夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明:夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套.