仅一套房子也要被拍卖吗

被执行人只有一套房子也是可能被法院拍卖的。

【法律依据】《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定:金钱债权执行中,符合下列情形之一;

被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

时间: 2024-11-05 06:03:43

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首套房贷款没还清,可以买二套房,但是有一些限制.情况如下: 第一.公积金贷款在一套房没有还款的情况下,二套房不能使用. 第二.二套房购买的时候,首付的比例要提高,至少为百分之三十. 第三.二套房购买的时候,一套房没有还清,那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质. 押呗广告 押手机就能快速借款! 首套房贷没有还清,可以再买第二套房子.无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的.只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如:个人

二手房满五唯一是什么意思

二手房满五唯一: "满五唯一"是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的"满五"是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年:"唯一"则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产. 满五的标准: 1.普通商品房与经济适用房 普通商品房和经济适用房判定其是否满五年主要有两种方式:第一种,查看房子的契税发票开具时间:第二种,查看房产证的登记时间,这两者任何

66万的房子首付多少最合适

1.66万的房子首付大概在22万元左右.首付款通常都是房款的百分之三十,然后再加上契税和公共维修金之类的话差不多是22万元了. 2.其实首付应该交多少钱也需要看当地政策的,还有购房的属于自己的第几套房子也有很大关系.有的地方首套房屋最低首付款可以是总房款的百分之二十.如果是第二套房子,那么首付款最起码需要付房款总额的百分之五十.

买房的满五唯一是啥意思

满五是指房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位唯一.但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产. 满五唯一的判断: 1.普通商品房 二手房市场上存在的房屋大多都是商品房,想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式:查看房子的契税发票开具时间,或者查看房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间. 2.已购公房 如果已购公房是以成本价购买的,必须满五年才可以上市交易,如果是以标准价购买的已购公房,那么购房者只能拥有部分产权,另外部分产权

满五唯一是商业房产吗

满五唯一不是商业房产,说明如下: "满五唯一"即满五年且唯一住房的意思.满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年.唯一住房:是指房屋所有权人在本地有且只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋).但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产. 相关说明: 满五唯一享受税费优惠政策如下: 首先,卖方的房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,购房者不需要缴纳个人所得税. 其次,卖方的房产证不满2年,购房者需要缴纳房产交易差额20%个人所得税(或者计税价格的1%):以及增值税(

房产满五唯一是什么意思

在交易二手房的时候频频听到"满五唯一的字眼,房产满五唯一是什么意思?今日就由为你解答. "满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的"满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年. "唯一则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产. 过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税):没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费.过5年的房子税能省下不少呢,

如何算满五唯一

满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思.根据国家的现行政策,满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税,那么根据房屋产权性质的不同,产权起始时间也不同.满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的"满五"是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年:"唯一"则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产. 普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式,第一种是查看

首套房的定义是什么

首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策. 定义为"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠):购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库

买拍卖房要确认哪些事项

无论是哪种类型的房屋,都要确认几点: 一.产权清晰:拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题: 二.价格合理:如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交: 三.流程完备:委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订<委托拍卖合同>: 四.预算充足:拍卖是处理一些不良资产的一种手段,必须要一次性付完钱,而且过户过程中所产生的税费全部由买受人承担. [法律依据] 根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第