房子户主还在妻子去世须要过户吗

房子确权还能改户主. [法律依据]<不动产登记暂行条例>第四条,国家实行不动产统一登记制度.不动产登记遵循严格管理.稳定连续.方便群众的原则. 不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响.

房子主人去世这么过户: 1.向公证处申请继承人身份公证: 2.向房产部门申请过户: 3.提交相关资料: 4.房产部门审核资料: 5.审核无误就会办理过户登记: 6.发放产权证书. 法律依据: <不动产登记条例>第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记. 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请. 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址.空间界限.面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致:

房子在还贷款能卖房,但是不能过户,首先要知道,贷款未还清的房子如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证,只有偿还完贷款后才能过户. 可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售,房主可咨询贷款银行,申请提前还款,按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名.由于在房屋按揭还款期间,房屋所有权证上存在"房产抵押"字样,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带银行提供的他项权利证.贷款还清证明等,到当地房管中心换取没有"房产抵押"字样的产权证,之

商业贷还款要房产户主还吗,说明如下: 商业贷还款要房主还,而不是户主,二者概念是不一样的.商业贷的房贷人一定是房主,谁办理的房屋按揭贷款,房产证上就是谁的名字. 相关说明: 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1.申请人和配偶的身份证.户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明). 2.购房协议书正本. 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份. 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单.个人所得税纳税单.单位开

1.用户在还清房屋贷款之后,首先需要前往贷款银行领取盖章的<贷款结清证明>文件,然后到管理红心出具<关于解除房屋产权抵押的通知>: 2.随后领取<房屋他项权证>.需要前往银行贷款中心领取<他项权证>以及解押通知单: 3.最后用户携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可. 以上就是关于房子贷款还完怎么办解押手续的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用.

房子的主人在去世后,被选定的房子继承人可以到住房所属的房屋管理机关,拿着公证书办理继承过户.申请房屋所有权转移登记时,需要提交下列几种材料:登记申明书:申请人的身份证明:房屋所有权的证书或者是房地产权证书:还要证明房屋所有权发生转移的一些相关材料以及其他必要的材料.<房屋登记办法>第三十二条:发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:买卖:互换:赠与. 法律依据: <房屋登记办法>第三十二条:发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生

房产过户是指通过转让.买卖.赠予.继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.原房主去世的房屋过户流程如下: 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明. 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种: 一是遗嘱继承, 二是法定继承.公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人. 3.继承人携带公证书.房产证.身份证到房产交易中心办事大厅办理房产

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: 2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人. 3.继承人携带公证书.房产证.身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续. <民法典>第一千一百二十三条[法定继承.遗嘱继承.遗赠和遗赠扶养协议的效力]继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房,首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款. 若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%. 若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算.