长沙期房公积金贷款流程是什么

长沙期房公积金贷款流程是:

1、提出申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、初审。住房公积金管理*对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估,申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

4、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函。

5、签订借款合同。按照自己选择的担保方式办理担保手续后,就可以签订借款合同。

时间: 2024-10-29 23:06:09

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长沙期房购买流程是什么

长沙期房购买流程是: 1.签订认购书.到售楼处签订认购书,并缴纳定金.销售方应实事求是地向购房者提供并介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房者. 2.签订购房合同.购房者在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式购房合同.签订购房合同是整个购房程序中最重要一环,而购房合同也是销售中最重要的法律文件. 3.进行预售登记.买卖双方只有办理完预售登记后,购房合同才能具备法律效力.买卖双方应在购房合同签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理.同时交纳相应

长沙的公积金贷款流程是怎么样的

1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料. 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核. 3.长沙市公积金管理中心对贷款银行审核通过的资料进行复审. 4.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同. 5.银行放款,贷款人履行还款责任.

期房公积金贷款流程是什么

1.贷款申请:借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请. 2.贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在10个工作日内确认贷款. 3.签订合同:借款人和共有权人到中心签订借款合同,中心出具<划款通知单>. 4.抵押预登记:借款人委托中心办理房屋抵押预登记. 5.贷款担保:借款人与售房单位签定<借款保证合同>. 6.办理划款:借款人在<划款通知书>规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续. 7.抵押变更:借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内,办理房

长沙期房可以直接转让吗

长沙期房是可以直接转让的,流程如下: 1.与开发商协商.预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同.如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商.并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续. 2.与受让方签订合同.如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案,或者房屋所有权证很快就能取得,买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续.但由于此种方式有一定风险,建议请律师起草

办理住房公积金贷款流程该怎么走

办理住房公积金贷款流程如下: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证.常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同.协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物.质物清单.权属证明以及有处置权人同意抵押.质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料.

办理住房公积金贷款流程怎么走

办理住房公积金贷款流程是: 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料; 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心; 3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同; 5.公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款.

公积金贷款流程及时间

公积金贷款流程及时间如下: 1.贷款流程:借款人应向住房公积金中心提交贷款申请,并提交相关的资料.住房公积金中心会对借款人的资料进行初审,然后出具<抵押物审核评估通知单>给借款人.借款人拿着<抵押物审核评估通知单>给房屋做价值评估.借款人拿到<评估报告>,在协同初审资料一起交给住房公积金中心进行贷款审核,审核通过签到贷款合同. 2.贷款时间:公积金贷款从提交资料再到放款,一般会需要15-30天左右.

买房纯公积金贷款流程是什么

买房纯公积金贷款流程分为以下几步: 第一步:提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料. 第二步:初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格.贷款额度.贷款期限等等. 第三步:评估:借款人需要携带<抵押物审核评估通知单>到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估. 第四步:贷款审核:借款人需要携带<评估报告>和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审

长沙期房可以卖吗

长沙期房是否可以卖说明如下: 因为期房不能立即拿到房产证,而无房产证的房子国家规定是不能买卖的,所以长沙期房是不能进行正常买卖的.但是也可以通过以下方法进行买卖,不过具有一定风险性,说明如下: 1.通过开发商协商改底更名. 2.通过公证办理公证手续.等房产证出来之后了,再去过户,先付一部分钱,等过了户再付尾款. 相关说明: 期房一般是指在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品