按揭买房所需条件有哪些

按揭买房必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份,年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力.城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明. (2)有稳定的经济收入,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力. (3)有合法有效的购买.大修住房的合同.协议以及贷款行要求提供的其他证明文件. (4)有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款. (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人.其他经济组织或自然人作为保证人. 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买.

1.担保人具有完全民事行为能力. 2.担保人具有本地城镇常住户口或有效居留身份. 3.担保人有稳定的工作和经济收入. 4.担保人连续正常缴存住房公积金6个月以上,且其账户内有1年以上缴存额. 5.担保人没有未还清的贷款余额或不良债务. 6.在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前,不能提取住房公积金或申请住房公积金贷款. 7.担保人年龄加上担保贷款的期限不能超过担保人的退休年龄. 8.自然人担保需要提供担保人身份证.户口簿.收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.

1.办理按揭贷款时,需要事先确认个人的经济实力是怎样的.要是经济条件比较好的,那么可以尽量选择贷款期限少.贷款金额少的模式,这样产生的利息是比较少的.而经济并不是很好,则可以贷款就一些,减轻肩膀上的压力. 2.若是准备按揭买房,选择银行也是很重要的.如果购买的期房,那么开发商会帮忙找好银行,这时只要按照流程前往办理即可.而若购买的二手房,则多是个人找银行,这种情况,就可以选择大品牌,且给到优惠更多的银行办理贷款. 3.前往银行申请贷款之前,是需要准备好相关的贷款证明,如购房合同.个人证明.银行流

成都买房需要的条件是: 1.一次性购房.未婚本人的身份证及户口本原件及复印件.提供成都市一个月的社保或纳税证明原件.已婚夫妻双方的身份证.结婚证.户口本,提供成都市一个月的社保或纳税证明原件.外籍人士需要提供双方的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明. 2.按揭贷款购房.未婚本人的身份证及户口本原件及复印件.未婚证明(年龄30岁以上的客户需到户口所在地的民政局开证明)征信证明.收入证明,银行流水.提供成都市一年的社保或纳税证明.已婚夫妻双方的身份证.结婚证.户口本原件及复印件,征信证明.收

苏州买房需要的条件: 1.申请人年龄在18周岁到60周岁之间,有完全民事行为能力. 2.申请人有良好的个人信用,无不良信用记录. 3.申请人在苏州当地有合法的居留身份,如有当地户籍或居住证. 4.申请人在苏州当地按时缴纳社会保险,连续缴纳时间不少于12个月. 5.申请人如果办理公积金贷款,则需在苏州当地缴纳半年以上的公积金. 6.申请人需要有一定比例的资金,可以用来支付首付款. 7.申请人需要有稳定的工作,月收入可以按期如约还款. 2016年苏州限购政策升级,在全市范围内实行了分区限购.限购区域

没工作也可以按揭买房,但是没有工作的话,想要按揭买房是很有难度的.只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物,也就可以申请到贷款. 一般要按揭买房的话,都需要购房者提供各种资料,像身份证明.购房合同及相关资料.收入证明.婚姻状况证明.财产证明等等. 而在这些资料当中,收入证明占据着相当重要的作用,因为收入证明是直接证明是否有按期偿还本息的能力的,它还会直接影响到抵押贷款.利率等问题. 不少贷款机构仍会向没有工作的借款人提供贷款,因为只要能够提供诸如债券.证券.股票.不动产等资产用作抵押,一般也就能够

军人在长沙买房需要的条件是: 1.现役军人,即现役军官.武警警官.士官.义务兵,服役地.入伍前户籍地.入伍地在长沙的,提交下列证明的,参照本市户籍家庭政策执行:服役地在长沙市的,由所在团级以上干部管理部门出具现役军人身份证明,含军官证.警官证.士官证.士兵证及身份证及家庭成员关系证明. 2.入伍前户籍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地公安部门出具本人入伍前户籍所在地证明,入伍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地县级征兵办出具从长沙入伍的证明. 长沙本市个人家庭户和集体户个人,在限购区域

按揭买房银行要查征信,且需要参考夫妻双方的征信报告,只要一方存在严重不良信用行为,那么,按揭买房会被拒.银行在审核贷款申请时比较严谨,尤其申请人的征信状况对审批结果有着直接的影响,良好的征信可以说是贷款的敲门砖. 另外,按揭买房除了要征信,还要看借款人的经济条件,不具备相应的还款能力,银行也会拒贷.

1.购房要求:外地户口在合肥限购区买房,需要有在合肥有满一年社保(查询办理)或者一年的纳税证明,同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成,二套房的首付款最低60%.在非限购区买房,可以贷款买房也可以一次性付款,具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部. 2.购房材料:外地户口在合肥限购区买房所需材料:一年以上(含一年)的纳税或社保(查询办理)证明.未婚证明/结婚证.拥有房屋量证明(无房者开具无房证明).办理商业贷款.组合贷款.公积金贷款流程及所需证件不同,具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工