国有土地出让契税什么时候交

土地转让契税缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《安徽省契税征收管理业务规程(试行)》的通知第十条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理纳税申报,在纳税申报之日起30内缴纳税款。2、纳税人应在纳税申报之日起30内缴纳税款,预期未缴的,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

时间: 2024-09-17 21:03:57

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国有土地出让规定有什么

国有土地出让规定有以下几种: 1.城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让. 2.土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划.城市规划和年度建设用地计划.县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准. 3.土地使用权出让,可以采取拍卖.招标或者双方协议的方式.商业.旅游.娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖.招标方式:没有条

国有土地出让方式是什么

国有土地出让方式有以下几种: 1.协议: 2.招标: 3.拍卖. 4.依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区.直辖市人民政府规定. 国有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为. 协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.出让国有土地使用权,除依照法律.法规和规章的规定应当采用招标.拍卖或者挂牌方式外,方可

交房时契税什么时候交

契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的. 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据<中华人民共和国税收征收管理法>第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

房屋契税由谁交

根据<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当天. 除非当事人另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就由买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心. 如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心.

国有土地出让是什么意思

国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为. 国有土地使用权出让可以采取下列方式: 1.协议: 2.招标: 3.拍卖. 4.依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区.直辖市人民政府规定.

二手房契税什么时候交

二手房契税交纳时间各个地方都不一样,个别地方是根据开发商和购房者签订的<商品房买卖合同>,在交房之前就需要缴纳房屋契税和住房维修基金.大部分的地方是在完成交易后,缴纳契税. 契税是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳.契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地.房屋权属转移,如房屋买卖.赠送.交换等.除了买卖.赠送.交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种.

新房契税由开发商交吗

买房契税应该交给地税部门,开发商不给交契税的,是购买者进行缴纳的.对个人购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳. 契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主

买房子契税什么时候交

每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳.但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的. 根据相关契税的管理条例规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地.房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其他具有土地.房屋权属合同性质凭证的当天.也就是说按照相关的

不交契税就不交房吗

不建议这样做. 国家规定房产以房管部门的登记为准,而房产部门登记完成以发放房产证为准.只交契税不办证,即没完成房产权属的登记手续,即在法律上房产还不属于你所有. 影响就是:房产无权属,不能买卖过户,如遇拆迁等也得不到补偿. [法律依据] 根据<城市房屋权属登记管理办法>第4条规定:国家实行房屋所有权登记发证制度.申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书.