配偶去世房产证怎么更名

配偶去世后,对房产拥有继承权的配偶可以带上本人的身份证原件、夫妻双方的结婚证原件、房产证原件和配偶死亡证原件到当地的公证处办理继承公证,同时需要把去世的配偶的所有法定继承人都聚集到公证处,当场一致确认同意把不动产过户到其中一个继承人。继承公证办好之后,到当地的房管局办理不动产继承过户,将房产证办理更名。

法律依据:

《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

时间: 2024-08-16 20:16:28

配偶去世房产证怎么更名的相关文章

房产证夫妻间更名流程是什么

房产证夫妻间更名流程如下: 1.填写<房屋所有权登记申请书>. 2.如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字:如是商品房.经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由. 3.结婚证复印件.夫妻双方的身份证复印件.夫妻双方共有房屋的协议.房屋所有权证.房改房提供原购房契约复印件. 4.房屋所有权证附图.登记表复印件.如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名. 5.办理房产证变更时所需的费用为80元工本费.25元地籍图费.5元印花费,20天后可拿到新

再婚配偶去世抚养义务是谁的

根据我国<婚姻法>规定,未成年的继子女与继父母共同生活形成了抚养教育关系的,法律赋予其等同生父母子女间的权利和义务.即在继父或继母与未成年继子女抚养关系存续期间,继父或继母对继子女有抚养教育的义务.但是如果夫妻双方离婚了,继子女不再与其共同生活了,继父或继母对继子女也就没有法律意义上的抚养教育的义务了. 因此,再婚后配偶去世对继子女是有抚养义务的.

商业地产房产证可以更名吗

商业地产房产证可以更名,具体情况如下: 1.未完成网签和备案的 这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已.开发商一般都会同意. 2.已经完成网签并完成备案 这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案. 相关说明: 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所

配偶去世第一继承人是谁

配偶去世第一顺序继承人为被继承人的配偶.子女和其父母. <继承法>第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母.第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女.非婚生子女.养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母.养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹.同父异母或者同母异父的兄弟姐妹.养兄弟姐妹.有扶养关系

配偶去世多长时间才能再婚

配偶去世多久可以再婚,法律上无明确的时间规定,但是感情上需要一个缓冲期. [法律依据] <民法典>第一千零四十一条,婚姻家庭受国家保护. 实行婚姻自由.一夫一妻.男女平等的婚姻制度. 保护妇女.未成年人.老年人.残疾人的合法权益.

配偶一方去世房产怎么更名

夫妻离婚后一方去世房子,有继承权的人,带上身份证原件.结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权.办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户.[法律依据]<婚姻登记管理条例>第六条,未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,一方死亡,另一方以配偶身份主张享有继承权的,按照本解释第五条的原则处理.

经适房未办理房产证可以更名吗

房产证没有下来是不百可以更名的,只能在房产证下来后办理更名手续.房产证更改名字可以分为两种情况,有房无贷,有房有贷,有房无贷,干名字要带好结婚证,身份证,房产证及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心到预检窗口进行材料审核,提交材料审核齐全,以后评工作人员给出的办理需要去相关窗口办理,新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可以自己更改.有房有贷的情况下,改名字可以先去银行办理抵押变更手续,办理房产证政策所需要的需要的费用大概在100元左右,如果贷款是纯公积金的,还需要另外支

集资房有房产证怎么更名

集资房有房产证更名程序如下: 1.办理集资房房产证,取得房屋的完全产权.办理房产证的程序是,房主缴纳契税.印花税.公共维修基金(开发商代收),然后开发商把资料上报房地局,房地局审核后颁发房产证. 2.办理登记手续进行更名过户.根据相关的法律法规,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售,因此可以自由上市交易,并办理过户登记手续. 办理房产证的过程中如果没有缴纳契税.印花税.公共维修基金三项税费,可以到开发商处更改购房合同,把合同上购房者的名字换成新任房主的名字,由新任房主缴纳税

房产证能更名过户到子女名下吗

现在房产证是可以更名过户到子女名下的,目前主要采取的方式就是房产证与赠与形式,将房屋产权转移到子女名下.但是一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名只有两种途径,一是提前还清贷款,然后进行更名.二是向银行申请要求变更借款合同中的借款人和抵押人在获得银行批准之后到房管局办理相关更名手续.若是有房无贷,将视作赠与双方需要签订一份赠与合同,并且赠与合同必须办理公证手续.公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还要缴纳一定的个人所得税,契税等费用.在签订赠与合同之后,受赠房屋需要提前交上房租,所有权证