土地使用70是什么意思

根据<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年: (二)工业用地五十年: (三)教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年: (四)商业.旅游.娱乐用地四十年: (五)综合或者其他用地五十年.

安置房的使用没有年限,只有其占有的土地有70年的使用权. 按照土地用途不同使用期限也不相同: 最高年限按下列用途确定: 居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年; 商业.旅游.娱乐用地四十年; 综合或者其他用地五十年. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年: (二)工业用地五十年: (三)教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年: (四)商业.旅游.娱乐用地四十年: (五)综合或者

商铺的土地使用权年限到期后的处理方式如下: 1.根据国家现在对商铺土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约. 2.商铺土地的所有权是国家的,我们只是有商铺使用权,商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限,到期的只是商铺土地租用时间,不是房产.到时候可以继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权. 3.土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续商铺土地使用权的权利,如果国家没有商铺拆迁计划,则该商铺土地可以由原所有人按照现行的土地价格,交纳商铺土地

一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.<物权法>规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期."土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金.其处理方法大致如下: 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支

没有补偿.根据<物权法>相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回.如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被国家收回,连房子也可能会被国家无偿收回.

房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限是永久的,而土地使用权根据有关法规为50年到70年不等,房屋到期后可以重新缴纳土地出让金,获得土地使用权,土地使用70年,到期后如果再次申请土地使用权,可以根据当时的地价水平补缴土地出让金.土地使用者向土地管理部门提交续期的申请书,除了根据社会共公共利益需要收回,就应当予以批准,获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,土地有偿使用费,土地使用者没有申请续期的土地使用权和地上房产,由国家无偿收回,房屋所有权也就消失了.

商品房使用权到了要还回去吗说明如下: 商品房使用年限到期后,国家不会收回,<物权法>第一百四十九条规定"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律.行政法规的规定办理." 相关说明: 国家规定:住宅用地土地使用期限最长为70年,根据房随土地走的原则,上覆房屋最长有效期限也为70年,所以商品房的有效期限是70年.在国家规定的土地使用年限

2007年10月1日起施行的<物权法>中的明确规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期."土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金.其处理方法大致如下: 1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外. 2.土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回

一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.<物权法>规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期."土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金.其处理方法大致如下: 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支