条款项目怎么区分合同

根据《中华人民共和国立法法》第六十一条的规定,一部法律一般由编、章、节、条复、款、项、目组成。法律规范的“条”,是组成法律规范的基本单位。一部法律,都是由若干法条组成的。“款”是“条”的组成部分。“款”的表现形式为条中的自然段,每个自制然段为一款。款前均无数字,有数字排列的不称为款。

法律规范条文的适用,一个法条只有一款的,应当直接适用该法条,不应称作该条第一款;一个法条有两款或者两款以上的,应当适用到款。

关于条的数百目的书写应使用中文,如《中华人民共和国立法法》第十条。不能使用阿拉伯度数字,不能写成《中华人民共和国立法法》第10条。至少在2000年《中华人民共和国立法法》施行以后不能使用。

“款”的适用。款一般可以独立适用。关于引用款时的数目的书写一般应当使用中文,不用阿拉伯数字。如《中华人民共和国立法法》第五十四条第二款,不写作《中华人民共和国立法法》第五十四条第2款。

时间: 2024-10-21 15:40:07

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怎样区分商品房买卖预约本约合同

在审理商品房买卖合同纠纷中,区分当事人订立的协议时商品房买卖的预约合同还是本约合同,要结合当事人立约时的真实意思以及法律.司法解释对于商品房买卖合同形式要件的要求进行综合鉴定,关键在于区分合同是否还存在法律或事实上的障碍,导致合同部分条款缺失或不确定的情形.如果存在这类情形,一般应认定为预约合同:如果不存在此种情形,无论合同名称为何,均应视为商品房买卖合同. 法律依据: <公司法>第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告

合同的普通条款包括哪些类型

合同条款是当事人合意的产物,合同内容的表现形式,是确定合同当事人权利义务的根据. 合同的普通条款,是指合同主要条款以外的条款,包括以下类型: (一)法律未直接规定,亦非合同的类型和性质要求必须具备的,当事人无意使之成为主要条款的合同条款. (二)当事人未写入合同中,甚至从未协商过,但基于当事人的行为,或者基于合同的明示条款,理应存在的合同条款. (三)特意待定条款.这是当事人有意将其留待以后谈判商定的,或者由第三人确定,或者根据具体情况加以确定的合同条款.它不妨碍合同的成立. 法律依据: <合同

合同附加条款有效吗

附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上,根据需要另行约定或附加的.用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款. 当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,补充合同的效力优于主合同的效力. [法律依据] <合同法>第六十一条规定,合同生效后,当事人就质量.价款或者报酬.履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充:不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.

订房合同违约金条款该怎么确定

合同违约条款可以分为4个方面: ①违约后的责任承担方式,比如采取补救措施或者赔偿违约金等: ②违约责任条款规定,即合同双方经过协商沟通之后在合同里作详细约定,比如延迟交付货物或货款的可以约定延迟履行违约金: ③损害赔偿的范围: ④违约金具体数额等. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高

合同通用条款是什么意思

通用条款是根据法律.行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款.通用条款也必须双方特别约定,才具有法律效力,否则不能作为结算依据. <民法典>第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义. 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义.各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款.性质.目的以及诚信原则等予以解释.

签订合同补充条款

签订合同补充条款,也称合同补充协议或者称为协议补充,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议.补充协议是相对于已经存在的合同而言的,协议补充就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞.因此,已经存在的合同与补充协议之间是主从关系.已经存在的合同是主合同,补充协议是从合同.已经存在的合同作为主合同不以补充协议的存在为前提,或者不受补充协议的制约而独立存在.反之,补充协议必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在. 尽管补充协议相对于主合同而言没有独立性,但是其本

签订空白合同具有法律效力吗

格式合同中通常包括一些空白条款,本应由当事人合意补充完整,但实践中经常出现未填写而发生争议的情况,争议焦点一般集中在空白条款.格式合同及当事人事后补填内容的效力.空白条款是否必然导致合同不成立或无效,要区分空白条款涉及的内容对于合同的意义.空白条款的补填一般应推定为签章人在签章时已经知晓或授权,但有相反证据时也可以推翻此类推定. [法律依据] <合同法>第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利

工程合同怎么写才有效

工程合同一般需要写明工程概况.合同工期.质量标准.签约合同价和合同价格形式.项目经理.合同文件构成.承诺以及合同生效条件等重要内容才会有效.具体还包括一般约定.发包人.承包人.监理人.工程质量.安全文明施工与环境保护.陷责任与保修.违约.索赔和争议解决等. 法律依据: 根据2021年1月1日起施行生效的<中华人民共和国民法典>第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围.建设工期.中间交工工程的开工和竣工时间.工程质量.工程造价.技术资料交付时间.材料和设备供应责任.拨款和结算.竣工验收.质

财务人员审核合同应该注意哪些要点

1.合同金额.确认合同金额是否与相应的项目匹配,合同金额控制在相应的项目额度内,并确认超出部分是否执行了相应的审批程序.审查合同正文中的金额计算是否准确,是否与合同附件资料保持一致,金额的大小写是否相同.如所签合同为框架合同,应留意合同所约定的金额是否合理. 2.结算条款.确定合同结算条款是否符合企业信用管理规定,同时符合预付款项.付款进度.验收款的管理要求.如某些企业对于设备和物资类采购不采用预付款方式,而是按照合同执行进度分批次支付货款,具体支付比例需依照供应商信用等级进行确定.如有需要支付