央产房过户需要什么手续

央产房全称为中央在京单位已购公有住房，允许上市的中央在京单位已购公有住房是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。

央产房过户需要的手续是去物业开具供暖结清证明，至单位房产科或房管局查询住宅专用维修基金结余情况，如没结清的要结清，结清之后出具住宅专用维修基金结余情况查询表。原始购房合同丢失的，需要带身份证和房本原件及复印件去当地建委调档案。房屋所在单位到央产大厅做备案之后，带着证件去中央和机关主办交易办公室办理，并做上市登记，有备案后才能过户。

央产房过户需要准备的材料是：业主本人身份证原件，配偶身份证复印件、离婚证、离婚协议、法院判决离婚书，房产证原件，原始购房协议原件，物业费、供暖费结清证明原件，住宅专用维修基金结余情况查询表等。