房子可以质押吗

买房子贷款申请条件为: 1.有合法的身份并且年满18周岁. 2.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款. 3.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人.其他经济组织或自然人作为保证人. 4.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. 5.有合法有效的购买.建造.大修住房的合同.协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件. 6.贷款行规定的其他条件.

分期房子是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清,需要具备的条件是: 1.贷款人具有常住户口或有效的居住身份证明:有稳定的收入,无不良信用记录和不良行为记录,有偿还贷款本息的能力. 2.贷款人有合法有效的购买房屋的合同.协议以及银行要求提供的其他证明文件,有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款. 3.贷款人有本行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人:符合银行规定的其他条件.借款人的年龄加贷款期限最长可至

用房子贷款需要的条件: 1.有合法的居留身份.申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口. 2.有稳定的职业和收入. 3.有按期偿还贷款本息的能力. 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者有符合规定条件的保证人为其提供担保. 5.有购买住房的合同或者协议. 6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金. 7.贷款银行规定的其他条件. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的

房子做抵押需要:1.抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同:2.双方带上房屋所有权证书和身份证件或者其复印件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记.如果是企业贷款的,还需要提供:营业执照正本及副本,基本户开户许可证,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度及近三个月财务报表,董事会决议及用款说明等. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同.担保合同包括抵押合同.质押合同和其他具有担保功能的合同.担保合同

1.要知道自己有多少钱,能买多少平方的房子.所以你得知道一平方多少钱,有没有茶水费,中介费(二手房会收中介费,新房没有中介费,但是有的城市有茶水费,或是其他费用,像找银行贷款,银行会要求你买他的理财产品,这个买了理财产品的钱是不退还的)还有什么时候交楼,如果现房就很好办. 2.楼房的年限,就是还有多少年,这个要了解一下,现在好多房子只有50年,不是70年.这个可以问开发商,能不能补回去?或是自己怎么补?一般是开发商补的 3.契税什么时候交,房产证什么时候出. 4.最重要的一点--就是首付多少成?

如何查房子的产权,说明如下: 一.个人房产证如何查询.如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得密码后,输入合同号及密码,可以查询到所买楼盘上传的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的.这样的产权就是清晰的. 二.在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假.开发商有大有小,可以办理产权证书的(房产证),就是是正规商品房,查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪. 三.如何查询二手房产权: 第一步需要卖方提供产权证书.身份证件以及其他证件

离婚房子赠与孩子一般是不能进行要回.即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权. 离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力.双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持. [法律依据] <合同法>第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务.

婚后购房不一定属于共同财产.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产.夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产.平等地享有占有.使用.收益和处分的权利. [法律依据] <新婚姻法>第17条第4项.第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形:如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产,即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产:否

房屋产权会到期这种说法没有错,房子买了之后永远都是属于自己的了,这种说法也没有错,首先购房者要搞清楚,房屋产权是由两部分组成的,即房屋所有权和土地使用权,这样就说得通了.所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利.房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,没有期限限制,所以大家所说的房子永远是属于自己的并没有错.而房屋产权的另一部分则是土地使用权,大家都知道土地是国家所有的,而不是个人所有的,这就很容易理解房屋产权年限到期这个问题了,因为土地只是向国家租用的使用权.