个人出租房屋要缴纳房产税吗

商业用地房屋需要缴纳房产税吗,说明如下: 1.商业用地房屋需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税. 2.自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税. 相关说明: 1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了<中华人民共和国房产税暂行条例>,从1986年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将

商业房不出租用缴纳房产税,说明如下: 企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税:个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税. <中华人民共和国房产税暂行条例>第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省.自治区.直辖市人民政府规定. 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定. 第五条下列房产免纳房产税:四.个人所有非营业用的房产:个人商业用房空置属于非营业用的房产. 相关说明: 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般

动迁安置房是否需要缴纳房产税的说明如下: 1.动迁安置房一般来说是不需要交房产税的,因为拆迁安置房都是居民居住用房.根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税. 2.如果动迁安置房达到房产税的征收标准,那么动迁安置房就是需要缴纳房产税的.比如把安置房用于出租就需要缴纳房产税.根据财税[2008]24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税. 相关说明:拆迁安置房

出租房屋到期房产税应由产权所有人缴纳,根据<中华人民共和国房产税暂行条例>第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人.承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,但如产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳.所以不存在出租房屋到期而不用缴纳房产税的情况. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依

商业商铺出租的房产税由出租人缴纳,因此商业商铺出租需要缴纳房产税.租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳.房产税以租金收入12%计算缴纳. 扩展资料:商业商铺出租还需缴纳如下税费: 1.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据<中华人民共和国营业税暂行条例>税目税率表).月营业额不达起征点5000元,不征税营业税.城市建设维护税.教育费附加. 2.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.根据税法规定, 房产税的计算方法有以下两种: 1.按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%:2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%). 下列房产免纳房产税:一.国家机关.人民团体.军

出租商业房产有房产税吗,说明如下: 出租商业房产有房产税,以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入*税率(12%).房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 相关说明: 1.贷款买的商业店面,产权属于个人,就要交房产税.如果是用于经营,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额＝房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%). 2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税. 3.从租计征的房

拆迁安置房达到房产税的征收标准,也是要缴纳房产税的.目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段,房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税.居民个人的房屋出租的,根据财税24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税

商业办公用房缴纳房产税.商业办公用房是按照原值的70%-100%确定余值然后1.2%税率.如果买来后出租出去按照租金的12%缴纳房产税. 房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税. 房产税征收标准从价或从租两种情况,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值:从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除