订金和定金的区别

订金与定金的区别有:1.订金只是一种预付款,是一种支付手段而已,而定金是一种担保合同的:2.订金没有数额的限制,定金是不能高于价款的20%:3.在合同没有履行的情况下,订金是需要返还的,而定金是需要按照违约情况,来进行返还或者双倍偿还的:4.订金是可以多次支付的,而定金是需要一次性支付的. 法律依据: <中华人民共和国合同法>第一百一十五条定金当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行

"订金"和"定金"一字之差,法律上有何不同? 关于"定金"的规定,出自<合同法>第115条:"给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.""定金"是指合同当事人为了确保合同的履行,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物."定金"是法律上

1.定金是法律上的一个专业术语,依据<中华人民共和国担保法>第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力.如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则.定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行. 2.订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项.因为订金不是法

订金与定金的区别具体表现在以下几个方面: 1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同是从合同,而订金的约定是主合同的组成部份. 2.二者的功能不同,定金具有债的担保功能,而订金不具有. 3.二者的作用不同,定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能,而订金给付后,不发挥此功能. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金:收受定金的一方不履行债务或者

订金和押金有区别,定金具有惩罚违约方的功能,给付定金一方不履行合同定金不能退换,接受定金一方不履行合同,要双倍返还定金.而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限.并且定金有限额规定,不能超过主合同标的额的百分之二十,押金则没有这样的要求.定金的设定也仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的人.

房屋买卖认筹金和定金的区别主要如下: 1.可否退还:如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把"认筹金"如数退还给购房者(有特别约定的除外),但是定金就相对比较困难,如果没有特别约定,定金一般情况下是不退的. 2.法律约束力:认筹金不具备法律效力,定金也是有法律效应的.如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保:债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者收回:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金. 认筹金就是开发商在楼盘正

订金和定金有何区别,说明如下: 1.定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式. 2.订金并非一个规范的法律概念,实际上它是具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质. 相关说明: 1.商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回:若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金.我国<担保法>还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同金额的20%.当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律效果.另一方面

定金与订金的区别主要表现在四个方面: 1.交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反:而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反. 2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金. 3.订金的数额在法律规定上有一定限制,例如<担保法>就规定定金数额不超过主合同标的额的20%:而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制. 4.定金具有担保性质,而订金只是单方行为,

定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式.订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质. 商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金.我国<担保法>还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%.当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果.商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示