非农户口可以继承宅基地吗

农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

非农业户口不能继承农村宅基地。农村宅基地不是私有财产,一般不能继承。

【法律依据】

《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。"本村村民依法取得的宅基地,属于村集体所有,村民没有处分权。

时间: 2024-12-27 11:24:40

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非农户口如何继承土地

非农户口是不能继承父母的土地的.承包地只有经营权,没有继承权,所以任何人都不能继承. <土地管理法>第八条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有.

哪几类非本村户口可继承宅基地

1.在坚持一户一宅.法定面积和在接受村集体经济组织或村民委员会同意的前提下,农户到本镇街道)范围内其他村调剂.购置旧房取得的宅基地,可予以确权发证. 2.非农户口的居民或者华侨,在农村合法取得的原住宅产权无异议),经住宅所在村集体经济组织/村民委员会出具证明并公告无异议的,可以确权颁证. 3.非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋,而占用了农村宅基地的,因为房屋和宅基地不能分割,这种情况,是可以按规定发证的.但要在<土地登记卡>和<集体土地使用证>记事栏上备注上权利人为本村集体原

非农户口可以申请宅基地吗

农村的宅基地房屋是具有特殊性的,非农户口的人无法享有这些权利.非农户口是不可以进行农村集体所有的宅基地申请的.因为宅基地是的所有权只属于国家和农村的集体所有,只有本村集体的村民才可以申请宅基地建房.不是本村集体的非农户口人员,是不可能申请到该村的宅基地进行建房的. 法律依据: <房屋登记办法>第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律.法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定.

非本村户口可以继承宅基地吗

<土地管理法>中明确规定,宅基地是属于农民集体的财产,而不是村民个人:村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格.但是建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的.因此,可以继承的仅有宅基地上的房屋,而不能继承宅基地的使用权.继承人继承房屋之后,可以办理房屋所有权和宅基地使用权的过户登记手续.但,如果你不是农村户口就就没有权力再使用这块宅基地.

非农业户口可以继承宅基地吗

依据<中华人民共和国继承法>第三条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)公民的其他合法财产. 依据我国法律的规定,宅基地的产权是属于农村集体所有的,个人只享有宅基地的使用权,所以宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋可以继承.

非农业户口可以继承农村房屋宅基地吗

1.目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的. 2.宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说不能获得宅基地的使用权. 3.根据现行法律的规定:农民获得宅基地的前提是本村的集体成员,一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了,同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权,宅基地还是属于村集体的,宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋可以被继承.

如何继承宅基地

宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋. 1.宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承. [法律依据] <民法典>第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 第三百六十三条宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定.

外嫁妇女可以继承宅基地吗

已经出嫁的妇女,那就意味着可能不是属于本村的户口,而且宅基地本身就不得单独转移,且不能用于抵押.不能进行继承.但是宅基地上的房产可以继承. [法律依据] <继承法>第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)公民的其他合法财产.

不是农村的户口能继承农村的地吗

非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权. [法律依据] <土地管理法>第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准:其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖.出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.