公积金贷款可以贷多少倍

公积金贷款倍数规定如下:

一、按账户余额计算:

1、不高于余额的20倍:

如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时,最高可借账户额度的20倍,如果余额不足2万元的按2万元计算。

2、不高于余额的10倍:

贷款购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时,最高可借账户余额的10倍左右。

二、按房价成数计算:

1、不超过房价的八成:

购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时,最高可借房价的80%左右。

2、不超过房价的七成:

购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时,可享受此额度待遇。

时间: 2024-08-06 21:31:18

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公积金贷款能贷多少

1.购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元.购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行.购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整. 2.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元,职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万元.具体可贷额度根据职工本人住房公积金缴存情况和

荆门公积金贷款能贷多少

1.个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万.夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万. 2.签好合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理.如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理. 3.对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%:对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%. 以上就是荆门公积金贷款能贷多少的介绍了,希望对

公积金贷款可以贷30年吗

1.不过最多也只能贷30年,根据城市不同贷款年限可能会存在一定的差异,要以当地政策为准. 2.而且买新房和买二手房的贷款年限也有差异,买新房一般能贷到30年,但是二手房的话公积金贷款可能贷不到30年. 3.公积金贷款期限最长不超过30年.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致.

公积金贷款能贷多少钱具体怎么算

目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式,经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度. 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限. 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度=房屋价格×贷款比例. 3.按照贷款最高额度计算: 用户使用本人的

住房公积金贷款可以贷三年吗

1.可以的,住房公积金只可以贷款一次,还后可贷款,一般可贷25万元. 2.公积金贷款是十分便利的购房贷款方式.在申请个人公积金贷款之前,我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些.在此,为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度. 3.申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件: (1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份: (2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力: (3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁)

公积金贷款可以贷几次

根据国管公积金中心<关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知>的规定:职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款.职工购买第三套住房的,不予受理贷款. 1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷: 2.如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了:即公积金贷款最多只能贷2次. 3.公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定.

公积金贷款能贷多少怎么查

目前进行公积金贷款的额度立刻,然后就是贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的十倍.个人账户余额之和不足1万元的,按照1万元来进行计算,中等偏低收入住房,困难家庭购买保障性住房可以贷款额度可上浮不超过3万元.按照职工还款能力来计算贷款额度的是由职工自愿选择的,按照职工的还款能力计算额度的公式就是,贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限.一般家庭的贷款额度是70万元,个人贷款额为45万元.公积金贷款需要借款人本人去到缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申

住房公积金贷款可以贷几次

如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次.并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷. 根据<住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.

住房公积金贷款能贷几次

如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次.并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次.还款结束后才能再贷. 根据<住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.