什么是福利房

单位所分发的福利房,如果有房产证的话,就是正常的商品房,是属于大产权房,但是没有房产证的福利房就相当于小产权房,是不受法律保护的,也是不能进行自由买卖的.如果单位的福利房属于大产权房,就是一种非常有优惠政策的房子,因为它的价格相比于普通的大产权房低很多,因为单位是不以营利为目的来出售这些房子的.小产权房是集体内部进行买卖,不能进行转让出售的,所以说小产权房是没有真正的产权,没有土地使用证和预售许可证,在房管局也不会进行备案,只有居住权,是不能进行互相转让和出售的.

已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房.福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价.按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,带有福利性质的房屋.单位提供的单身宿舍权属属于单位所有,只是提供给居住,仅属于单位对员工的一种福利待遇.这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房.福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年.商品房原是指

福利房拆除,是有补偿的,福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价.按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,带有福利性质的房屋.单位提供的单身宿舍权属属于您单位所有,只是提供给居住,仅属于单位对员工的一种福利待遇.这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房.福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年. 福利房与一般商品房的区别是:商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房.商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房.内销商品房是指

单位所分发的福利房是按照产权证的不同,会有不同的年限,如果属于正常的大产权房,也就是商品房,他产权的年限应该是70年,如果是小产权房,那么年限就是40年,大产权的福利房,只是比普通的商品房价格低了一点而已,所有的权利都是一样的,可以自行进行转让交易或者买卖等,但是小产权的福利房的产权是归单位所有的,是不能进行买卖的,只能进行居住,也不可以出现任何形式的转让交易行为等.福利房一般都是进行内部买卖,也就是单位出资购买,然后以优惠价格出售给自家员工的一种房子.

已购公有住房是福利房.所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房,于1998年6月15日退出市场,当日全国房改工作会议宣布,从1998年下半年起,停止住房实物分配,实行住房分配货币化,新建住房原则上只售不租. 此外,无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖.而有证的福利房是可以购买的,了解该福利房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有

1.铁路分的福利房是属于单位房,所有权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见.单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以进行房产交易. 2.单位房进行房产交易的时候,需要先查看一下当时签订的房屋合同,看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的.合同内没有什么问题或是已经达到要求的,此类的单位房是可以进行房产交易的. 3.单位房进行房产交易的时候,要查看一下是否有土地证,没有土地证的房屋出售按照严格的规定

售后公房和福利房最大的区别就是产权的归属问题不同,首先售后公房就是购买的公有住房,是有单位的政策优惠的,所以承担着特殊的社会化义务,也就是所谓的私房,最大的特点就是面积小,价格低,可以简单的理解为就是原来的租赁公房通过房改后出售给原承租人,有两种不同的方式,一种是央产房,一种是一般性质的公房,央产房是指中央单位或者央企性质的房产,而一般性质的公房是指一般国有企业级别的事业单位和机关单位的房产,都是会出售给符合条件的在职人员,在进行上市交易的时候,需要通过一定的手续办理,获得产权证之后才可以上市交

集资房是否属于福利房,说明如下: 集资房不属于福利房.集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地,导致很多产权很乱,现在国家已明令禁止集资房子交易.所以全额集资房应该不算福利分房的. 相关说明: 单位集资建房需注意的事项: 1.单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分.单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理. 2.任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房:

福利房不可以办房产证.福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里,所以个人是有房产证的,对房子有所有权. [法律依据] <物权法>第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有.使用.收益和处分的权利. 第四十条,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权.用益物权人.担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益.