住房公积金贷款怎么贷

1、确定用户是否符合公积金贷款的要求。

2、用户向公积金中心发起贷款申请并提交相关材料。

3、资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

4、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

5、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

6、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

时间: 2024-08-04 13:18:13

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住房公积金贷款可以贷几次

如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次.并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷. 根据<住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.

住房公积金贷款能贷几次

如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次.并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次.还款结束后才能再贷. 根据<住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.

自建住房公积金贷款怎么贷

自建.翻建.大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划.施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算 办理程序 1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报<住房公积金贷款申请表>,同时附有关材料报送公积金中心审查: 2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批: 3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构: 4.准予贷款的,

住房公积金贷款可以贷三年吗

1.可以的,住房公积金只可以贷款一次,还后可贷款,一般可贷25万元. 2.公积金贷款是十分便利的购房贷款方式.在申请个人公积金贷款之前,我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些.在此,为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度. 3.申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件: (1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份: (2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力: (3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁)

教师的住房公积金贷款可以贷多少

看具体情况定.需要根据个人住房公积金缴存情况计算贷款额度,计算公式为:公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数再加上公积金账户余额最后乘以二. 需要注意的是各地有规定关于贷款最高限额,计算出来的数额如果高于最高限额,也只能按照最高限额来贷款. <住房公积金管理条例>第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户.单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续.每个职工只能有一个住房公积金账户.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明

公积金贷款能贷多少

1.购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元.购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行.购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整. 2.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元,职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万元.具体可贷额度根据职工本人住房公积金缴存情况和

住房公积金贷款夫妻可以共同贷吗

夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的.在申请贷款的时候,需要夫妻双方提供身份证.结婚证.购房缴款凭证.双方的收入证明.购房的合同.首付款证明.住房公积金缴存证明等材料. <住房公积金管理条例>第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人:准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.

个人住房公积金贷款程序怎么走

个人住房公积金贷款程序是: 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料: 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心: 3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行: 4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同: 5.公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.

公积金贷款能贷多少钱具体怎么算

目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式,经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度. 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限. 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度=房屋价格×贷款比例. 3.按照贷款最高额度计算: 用户使用本人的