顶楼漏水可以做棚子吗

高层顶楼漏水概率挺大的,一般顶楼都存在漏水的风险,但是现在防水措施做的比较完整严密,也不一定实惠漏水的.如果没有做好防水措施,即便是低层,也会容易出现漏水漏雨的情况. 高层顶楼最怕渗水,所以防水工作一定要做好,而且冬冷夏热,所以购买之前一定要想清楚. 而且高层顶楼采光绝对是最好的.而且比较清静,不会受到邻居的骚扰.有的顶楼送露台,可以装扮独有的空中花园.并且基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠,节省很多钱. 买顶楼房子的话,注意看看顶楼的设结构和用材,购房者可以要求开发商提供顶楼的有关设计.施工资

1.补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步.(如果缝小于1MM不需要补漏膏). 2.用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上.这样确保粘结力.防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长. 3.如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍.底油一两桶就够,三五十个大洋可以搞定. 4.SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯

1.可以对漏水区域进行重做防水,防水材料可以选择防水卷材,可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,然后对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水. 2.对漏水部分.管道.阴阳角等部位进行附加增强处理. 3.不管是什么原因,顶楼漏水首先要找到漏水位置,如果有裂缝,那要将水泥沙凿开,成v形,再用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙,厚度要高,还有水泥沙边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固. 4.如果是水管漏水下来,那可能是安装过程中出现问题,也有可能是水管材料问题,这个要详细检查. 5.如果找不到漏水地方,那建议重新

顶楼漏水用维修基金是合理的,因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后,对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用.并且具体业主会按照投票权来确定标准分摊费用的比例,在维修基金闲置的时候,除了用于购买国债或者是法律法规规定的其他基金范围之外,不可以挪作他用.此外,物业管理公司可以从维修基金中暂借,相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金,<物业管理服务合同>还有另有约定的情况除外.当住宅需要大修或者是专项维修更新的时候,可以支取施工承包合同中约定的预付款,但是预付款最高不得超

顶楼漏水的几率还是挺大的.因此如果想要购买顶楼的房子的话,那么在装修时应重点做好防水工作,并且定期进行维护,尽量避免出现漏水现象. 二.顶楼的房子有什么缺点 1.出行不便 对于顶楼的业主来说,由于顶楼的楼层较高,因此基本上人们出行都要靠电梯,住顶楼的人爬楼梯是非常累的一件事情,万一遇到停电或者电梯维修而不能正常运行时,对于住顶楼额业主来说非常的不利,尤其是家中有老人的家家庭. 2.容易漏水 住顶楼的房子大部分都容易存在漏水的问题,大部分漏水的原因都是因为开发商在搭建楼盘时偷工减料或者使用劣质的防

如果说房屋的防水层还在保修期内,那么楼顶发生漏水之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年:要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为顶楼的面积属于是公摊面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要自己承担维修费用了. 楼顶出现漏水的原因是什么 1.开发商在对楼顶做防水的时候,有一些细节地方做的可能不是太到位,所以时间长了之后难免会出现漏水的情况. 2.楼顶的居民在楼顶种植了一些花花草草,导致防水层被破坏. 3.开发商建造的房屋质量

顶楼是那是可以做防水的,而且是一定要做的,如果将来房子漏水了,但是室内已经装修好的话,就会造成很多的麻烦,损失也会非常大,在进行防水的话,可以选择的材料主要有复合防水涂料,将其涂在室内顶楼室内的话,就会形成类似于橡胶质地一样的膜,然后就具有高弹性和耐久性的特征,可以起到很好的防水效果,而且还具有抗紫外线的效果,同时这种材料可以涂成各种颜色,具有一定的装饰效果.此外,也可以采用聚氨酯防水涂料,是最常见的一种防水涂料,具有良好的物理性能,粘合力强,而且在常温打湿的情况下就可以固化,非常适合作为顶楼防

1.既然是老旧小区,一般来说肯定就过了维修质保期.根据相关规定,房子有五年的质保期.如果发生了漏水,只要在质保期之内,我们就可以找开发商. 2.如果老旧小区配了物业管理公司,可以直接向物业管理公司反映.住户交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的. 3.如果没有交物业费,但是交了公共维修基金,你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶. 4.如果小区屋顶漏水不是客观原因,而是人为因素导致的,比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水,这时候只能由住户自己掏腰包去维修. 如果既没有交物业管理费,也没

1.不建议. 2.因为后期再经过风吹日晒,水泥砂浆的强度又不是特别高,防水也会生效,用不了多久,还会出现漏水的问题. 3.最好的办法还是要在屋顶上面重新做一下防水,刷上防水材料,才能够有效避免后期再次出现漏水.虽然麻烦一些,但是会一劳永逸解决漏水的问题.