什么是占有改定

1、占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。

2、占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。

3、占有改定有以下要件:让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有改写的适用。

时间: 2024-11-05 06:14:32

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占有改定什么时候所有权转移

占有改定就是指,本应该即使转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有. 一般当买卖合同生效时,自然所有权就会发生转移. <物权法>第二十七条规定,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力.

占有改定的条件是什么

占有改定的条件是,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有,出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有:同时又意味着完成了两次拟制交付,基于物权变动的交付和基于债务履行的交付. [法律依据] 根据<物权法>第二十七条,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力.

占有改定是否适用善意取得

占有改定不适用善意取得.善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物.遗失物.漂流物.埋藏物.隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益.

占有改定指示交付和要件是什么

指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付.要件是当事人须有转让所有权的合同;是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人. <物权法>第26条规定,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付.

法定动产物权是什么

动产物权是以动产为标的的物权.如动产质权.留置权等,所有权在其客体为动产时亦属动产物权.动产物权在取得方法成立要件及效力上与不动产物权均有不同. 动产物权变动的公示方式-交付 1.现实交付 将物直接交由对方占有,现实交付是最为典型的交付形态. 2.交付替代 (1)简易交付 (2)指示交付 (3)占有改定

物权变动要件是什么

物权变动要件是公示.依物权公示原则基于法律行为的物权变动需要公示,公示乃是物权变动的法律标志,公示方式依动产或不动产物权的变动而有所不同. 一.动产物权变动的公示方式-交付 交付有现实交付与交付替代两种形态. 现实交付:指的是将物直接交由对方占有. 交付替代包括:简易交付.指示交付以及占有改定. 二.不动产物权变动的公示方式-登记 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外.