商办房子可以住吗

商办产权和商住产权区别是: 1.商办产权的商业办公楼不允许生活居住,只能用于办公.纯商业办公楼一般都是整层楼大开间格局,不会像住宅那样划分为一个个单元,更不会建成一个个住宅格局的居室.万科这般擅自进行规划调整,存在违建的可能性. 2.商住产权的商住楼是指该楼的使用性质为商.住两用,一般底层(或数层)为商场.商店.商务,其余为住宅的综合性大楼.按照我国惯例,商办.商业部分使用权年限为50年,住宅部分年限为70年.商住公寓这类既可以用作商业办公又可以用来居住的产品,它的产权通常是50年. 3.由于房

50年的商办和商住和公寓区别如下: 1.定义的区别 商办不允许生活居住,只能用于办公.纯商业办公楼一般都是整层楼大开间格局,不会像住宅那样划分为一个个单元,更不会建成一个个住宅格局的居室.商住是指该楼的使用性质为商.住两用,一般底层(或数层)为商场.商店.商务,其余为住宅的综合性大楼.公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式.每层楼内有若干个房间和公共的走廊.厕所和浴室等.可供办公对外租赁. 2.产权上的区别 商办.商住的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.公

商办房可以当住宅,但是仅仅限于居住是可以的,从其他角度来考虑,商办不如住宅便利.因为商办大多是40年和50年的产权年限,大多数是商水商电不带燃气,生活成本较高,而且也绝大多数城市,但是购买这种房子也有风险不能落户,小孩不能正常入学.这种情况在一线城市尤为明显,三四线城市还好一些.

商办房和写字楼区别是: 1.商办房既可以居住,又可以公司办公,是住宅的一种延伸,在住宅的基础上融入一些写字楼的硬件和设施:商办房和公寓二者是包含关系,商办房包含公寓房,但不是所有的公寓房都是商办房.而写字楼只能做办公用途. 2.商办房相较于写字楼面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱.同时购房者经济压力低,负担轻,还能有一个生活之所,对年轻人来说也是一个相当不错的选择. 3.写字楼不像商办房可以一房两用,可商可居.如果是以投资为

火灾烟熏过的房子能住,但是发生过火灾的房子必须重新装修才能住人,正常装修完得空置个三五个月才能搬进去,如果着急住的话,采取一些措施可以缩短这个时间. 火灾(huǒzāi)是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象.在各种灾害中,火灾是最经常.最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一.

商办和公寓的区别在于是否有独立管道以及面积大小不同:商办没有独立的下水管道和排烟管道,而公寓具有独立管道:商办的面积相较于公寓的面积普遍要大一些. 公寓即公共寓所,可以分为商业公寓和职工公寓,是一种商业或地产投资中的居住形式,其外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊.厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用.

办公产权房子能住,有些办公产权房子是商住两用房子,是可用作办公等,也可以用作居.商业住房属于非普通住宅.商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房,商业住房土地使用年限为40-50年. 扩展资料:办公产权的房子税费: 1.契税:按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2.销售不动产的营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.(卖方承担) 3.土地增值税:全额的1%或者差额的30%-60% 4.所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳.(卖方承担) 5.印花税:按房屋交易额万分之十缴纳

房子没住不可以不交物业费.物业费是物业为小区公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

经转商的房子和商品房有区别,经转商指的是拥有经济适用du房的家庭再购买房产,需要先把名下的经济适用房转为商品房,使其能够交易,商品房是居民住宅形式之一.商品房是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房,由卧.厨.卫等结构组成,而经转商必须是购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房.