房屋遗产的继承人有哪些

根据《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)第10条规定:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”所以,一般没有遗嘱的情况下,就可以由第一顺序和第二顺序的继承人来按照法定继承继承。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

时间: 2024-11-03 03:09:42

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怎样分割房屋遗产

房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法.一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿.房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定. 第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式.所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地.不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人

房屋遗产继承过户手续如何办理

房屋遗产继承过户流程是: 1.房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到交易中心办理房产继承手续. 2.公证需要带的:①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明:②到死者所在单位(或者居委会.村委会)开具继承人证明:③继承人的身份证明:④被继承的房产证或其他证明文件.⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况). 3.房产继承所需提交资料:①房屋全部权证书:②继承公证:③继承人身份证及复印件:④房屋全部权登记申请书.

房屋遗产继承公证需提交哪些材料

房屋遗产继承公证需提交的材料有: 1.提供被继承人的死亡证明: 2.房屋所有权证和房屋价值评估单: 3.全部法定继承人的户口.身份证: 4.结婚证.离婚证.离婚判决书.调解书.等相关材料: 5.被继承人父母死亡证明: 6.被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明: 7.继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况: 8.如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱

房屋遗产继承需要哪些手续及材料

房屋遗产继承需要的手续及材料有: 1.继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明: 2.到死者所在单位(或者居委会.村委会)开具继承人证明: 3.继承人的身份证明: 4.被继承的房产证或其他证明文件.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承. 5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况). 6.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料.房屋所有权证书:继承公证:继承人身份证及复印件:房屋所有权登记申请书(

房屋遗产继承怎么办

房屋遗产在继承的时候需要先办理公证,继承人需要到相关的地方办理房产继承手续,然后将遗产继承进行公证,公证处会按照受益额的2%来收取继承权公证费,然后在公证之后需要带着继承权公证书的原件.继承过户的申请书.继承人的身份证.房地产权原件.房屋平面图.契税完税证以及契税完税贴花.被继承人的死亡证明等到房地产剧情继承登记,然后缴纳相应的费用,主要有手续费,印花税,测绘费,收费标准都是按照国家的相关规定来定价的,然后公证费用是由房价进行决定的,并且采用分段累积的方式.当以上手续办完之后,申请人需要向登记机

房屋遗产继承税怎么征收

房屋遗产继承税的征收为:房地产价值评估费用.房地产继承过户税费.契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地.房屋权属的,需要缴纳的契税为1.5%. 法律依据: 2021年1月1日生效的<中华人民共和国民法典>第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务. 第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承.遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务:超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿.

可以放弃房屋遗产继承吗

1.可以放弃房屋遗产继承的.继承权作为一项权利,继承人有放弃的自由. 2.首先,必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃. 3.继承人具备民事行为能力. 4.放弃继承权须在特定时间作出.<继承法>规定,继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示.遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是所有权而不是继承权. 5.继承人放弃继承不得损害他人利益.比如,放弃继承权致使其不能履行法定的抚养.扶养.赡养义务,或其他债务履行的,放弃无效. 6.放弃继承权须以法定方式

房屋遗产公证需要哪些材料

房屋遗产公证需要如下材料: (一)法定继承应提交: 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件. 2.如果申请人委托代理人代为申请,那么委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件:其他代理人需提交有代理权资格的证明. 3.被继承人房产的产权证明. 4.被继承人的死亡证明. 5.如果法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明. 6.被继承人的婚姻.父母.子女情况证明及有关亲属关系证明. 7.其他公证人员认为应提交的证明材料. (二)遗嘱继承人应提交: 1.和法定继承人的1.2.3.4项规定一样

夫妻子女间遗产第一继承人是谁

夫妻子女间遗产第一继承人是配偶.子女.父母. 根据<继承法>第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母.第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.