如何理解不得对抗善意第三人

夫妻之间可以实行财产约定制,但是这个约定对夫妻有效,不能对抗善意第三人. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)>第二十四条,债权人就婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理.但夫妻一方能够证明,债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法,第十九条第三款规定情形的除外.

抵押权存续期间, 抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权:取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭.受让人清偿债务后可以向抵押人追偿. 如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任.

所谓登记对抗主义,是指某些特殊动产,如船舶.航空器和机动车等物权的变动虽然不需要办理登记,但如果不登记,一旦发生纠纷,动产取得人的所有权就不能产生对抗善意第三人的效力. 我国<物权法>第24条规定:"船舶.航空器和机动车等物权的设立.变更.转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人."值得注意的是,登记对抗主义还涉及到善意第三人的问题. 所谓善意第三人,就是对买卖双方的交易行为不知情的人,基于对卖方的信任而与卖方进行交易,如果发生纠纷,法律为了保护交易安全,就优先保护他的利益

租赁合同未登记不能对抗善意第三人. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第53条规定了,房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案.虽然登记备案不同于审查批准,不影响租赁合同的效内力,但现在很多地方都出台的地方性行政法规,明确规定不进行登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力.

不得对抗善意相对人意思是不得对抗善意第三人,也就是说双方当事人之间的约定对不知情的第三人不发生效力.合同双方当事人以外的人称为第三人,不能对抗第三人是指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利,合同双方当事人的约定对第三人不生效力. 善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人.无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让

我国法院实践中对夫妻之间保证书的效力是有争议的,保证书中对财产的约定很有可能是无效的,但是保证书也不是完全没有用,至少其中对事实的描述是有很强的证明力的. 根据我国法律规定,一方有婚外情是法定的感情破裂的情形,法院判决离婚的可能性较大,有婚外情行为的一方是过错方,但是法律上婚外情的认定会比常人理解的严格,需要律师根据您的证据材料综合判断.另外法律上并没有规定在抚养权和财产分配中对有婚外情行为一方不分或者少分,但是根据过错情形,实际判决中对非过错方会有一些照顾,非过错方也可以要求过错方给予一定的赔

小三儿从丈夫那取得的财产,妻子可以要回来吗,这得看具体情况大致分为以下几种情况,如果是出轨一方用的个人财产一般无法要求返还,如果用夫妻共有财产支付婚外同居生活的日常开销啊,也是难以要求返还的,如果用夫妻共有财产用于赠与小三儿,也就说送给小三了,这种情况属于夫妻一方未经过另一方同意擅自处分共有财产可以认定赠与行为无效.妻子可以要求返还这部分财产. 法律依据: 根据<婚姻法>第十七条关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权"的规定,应当理解为: (一)夫或妻在处理夫妻共

LP是有限合伙人(LimitedPartner) 我们可以简单的理解为出资人.很多时候,一个项目需要投资上千万乃至数个亿的资金.(大多数投资公司,旗下都会有很多个不同的项目)而投资公司的GP们并没有如此多的金钱或者他们为了分摊风险. GP是普通合伙人(GeneralPartner) 大多数时候,GP,LP是同时存在的.而且他们主要存在在一些需要大额度资金投资的公司里,比如私募基金(PE,PrivateEquity),对冲基金(HedgeFund),风险投资(VentureCapital). 合伙

夫妻关系财产保证书在婚内是有效的. [法律依据] <婚姻法>第十九条规定"夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属进行约定,但是其约定不得对抗善意第三人".