公积金可以买商铺吗

不行,公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不用购买商用\车库等.

住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是投资.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。(三)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。

时间: 2024-07-29 20:50:02

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买商铺可以贷款吗

买商铺可以贷款,所需要的条件有: 1.申请人具有有效的身份证明和居住证明,如身份证和户口本等. 2.申请人需提供商铺的购买合同.协议. 3.申请人信用状况良好,无不良信用记录. 4.申请人具有完全的民事行为能力. 5.申请人具有合法稳定的收入,具备一定的还款能力. 6.申请人需支付不低于商铺总额的50%的首付. 7.申请人需提供银行认可的抵押物或担保人.

买商铺办贷款利息多少

买商铺办贷款利息一般按商业贷款利率计算,各银行商业贷款利率大都在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动. 人民银行贷款基准利率如下: 1.一年期贷款利率为4.35%; 2.一年到五年(含)贷款利率为4.75%; 3.五年期以上贷款利率为4.90%.

公积金能买使用权房吗

公积金不能买使用权房,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房.该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有. 使用权房非所有权房,且公积金是专款专用的,所以是不能使用公积金贷款的.购买使用权房,不属于住房公积金贷款条例规定的

公积金在买房子的作用中怎么体现

公积金在买房子时的作用是: 公积金贷款利率要低于商业贷款;公积金贷款年限较长;可提前还贷.住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款等好处. [法律依据] <住房公积金管理条例>第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担.

买商铺按揭可以使用信用卡吗

买商铺按揭属于一种投资手段,如果使用信用卡去偿还月供,那么就存在套现的嫌疑.信用卡的额度是不可以用于投资的,因为投资有风险.买商铺其实算是炒房,不仅是信用卡,其他类型的消费贷款也是不能用于买房.投资的,所以买商铺按揭不能使用信用卡.

公积金能买车吗

公积金不能买车. <住房公积金管理条例>第五条规定,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用. <住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人:准予提取的,由受委托银行办理支付手续. <住房公积金管理条例>第四十条住房公

买商铺认筹金给了可以退吗

买商铺认筹金给了可以退.如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者,认筹只是一种购买意向.认筹是个舶来品,灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式.认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现.在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权.并在房价上享受一定程度的优惠.等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同.如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者.认筹是指开发商正式销售前通

买商铺需要注意哪些问题

1.第1点就是不管你是用于自己经商还是想要投资,商铺的位置是一个重要的考量标准.周边的人群量要比较多,同时地段要比较好,交通要方便,这些都是选择店铺首要考虑的要求. 2.第2点就是要注意商铺的样式,有的是沿街的店铺或者内街的店铺,如果是沿街式的店铺,更容易招揽客源,人流量相对来说就会比较大.同时我们还需要考虑一下店铺的面积大小,你要考虑到是用来开什么店,选择多大的面积才比较适合.我们在购买的时候,最好选择30~100平米以内,是最佳的选择. 3.第3点就是购买的时候还需要考虑到它的实用性,如果想

买商铺怎么贷款

1.贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户. 2.贷款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料. 3.由银行业务经办人员对贷款人进行回访,调查贷款人所提供的资料的真实性.合法性和完整性. 4.银行审批通过后,通知贷款人审批结果,并与贷款人签订借款合同. 5.视情况办理保险.抵押登记.公证等手续. 6.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中. 7.贷款人按借款合同的规定还本付息. 8.买商铺贷款的房产是用于经营的,那么需准备资料:借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件