商业用地住房能办房产证吗

商业用地商品房能办房产证吗,说明如下: 1.商业用地商品房能办房产证,只要是在房管局备过案的都可以办理房产证,但是要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理. 2.商业用地上的房屋办理的房产证对比一般房产证,特殊在于商业用地的土地使用年限是40年,相较住宅用地70年要少. 相关说明: 1.商业用地,是指用于开展商业.旅游.娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店.粮店.饮食店.公园.游乐场.影剧院和俱乐部等用地. 2.商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的

商业用地房子能办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年.但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续.具体的办理事项可以到当地的房管局咨询. 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋. 商业房产证和居住房产证

只要商业用地上的开发的楼盘或商业,前期具有土地证.用地规划许可证.建筑工程规划许可证.建筑施工许可证,竣工后拿上工程竣工验收备案表,并且通过规划审批并报建的商业用地公寓,都能办理房产证.房产证也分住宅.商业.商住.工业等,商业用地公寓的房产证的性质是商业.一般商业用地公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高.公寓的类型主要要分清所属的土地性质,有的普通公寓其实是住宅性质,只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型,其实就是住宅,产权也是70年,能落户带学位:另外一

商业住房可以办房产证,说明如下: 商业住房是具有房产证的,商业房产证和居住房产证是没有本质上的区别以及限制的,只是在规划土地用途一栏有区别,商业房写的是商业,住宅房写的是住宅.但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策.还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距.原则上,普通住宅是70年,商用住宅使用年限是40年. 相关说明: 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所

商业用地的住宅有房产证吗,说明如下: 1.商业用地的住宅有房产证,商业用地住宅办理的房产证对比一般房产证,特殊在于商业用地的土地使用年限是40年,相较住宅用地70年要少. 2.在房管局备过案的房屋都可以办理房产证,但是要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理. 相关说明: 1.商业用地,是指用于开展商业.旅游.娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店.粮店.饮食店.公园.游乐场.影剧院和俱乐部等用地. 2.商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40

商业用地的住宅区有房产证,说明如下: 1.商业用地的住宅区有房产证,只要是在房管局备过案的都可以办理房产证,但是要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理. 2.商业用地住宅区办理的房产证对比一般房产证,特殊在于商业用地的土地使用年限是40年,相较住宅用地70年要少. 相关说明: 1.商业用地,是指用于开展商业.旅游.娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店.粮店.饮食店.公园.游乐场.影剧院和俱乐部等用地. 2.商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权

商业改住宅能办房产证吗,说明如下: 1.如果按法定程序办理,商业改住宅是能办房产证的. 2.2016年5月17日,国办印发<关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见>,其中第十二条规定,允许改建房屋用于租赁.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地. 相关说明: 1.商业地产广义上通常指用于各种零售.批发.餐饮.娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式.功能和用途上区别于普通住宅.公寓.别墅等房地产形式. 2.以办公为主要用途的地产,属商

商业用地能分开办理房产证,流程如下: 1.准备申请资料.登记申请书.申请人身份证明.房屋所有权证书或者房地产权证书.证明发生变更事实的材料.其他必要材料. 2.进行申请登记.到当地的土地证部门申请房产证分割就可以了,但是去办理商业用房产证之前,先把开发商的房产证的复印件加盖公章,附上出售文件到当地的土地部门办理商业用证明.一般需要15个工作日,但是不同的地方,商业用证办理分割的办事效率也是不一样. 3.笔录登记.同一权利人的多个商业用途的房地产,属于房地产证的合并或分割,应经过重新测量并办理变更

商业用地可以拿到房产证,说明如下: 商业用房有房产证.商业用房办理房产证流程为首先办理初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件.根据<商品房销售管理办法>第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门.办理好初始登记后填写申请表,申请表填写完需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可.然后就是拿会测图或表,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因