物业有业主的信息吗

小区物业监控业主不可以随便查看.虽然监控录像资料属于全体业主,但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看,但可通过公安部门来提取调看,也可在公安部门在场监管下调取涉及相关事物的监控截屏部分录像,提供给业主进行查看和复制. [法律依据] <物权法>第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.业主转让建筑物内的住宅.经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并

很多业主因为物业公司的服务不到位,或者出现盗窃事件,或者出现其他矛盾等,拒绝向物业公司缴纳物业服务费.物业公司通过常规催收途径无法收缴的话,就会积极通过诉讼方式催讨.开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程.通过开庭时提出诉讼请求.陈述事实和理由.反驳对方的证据和看法等,能够使法官对案件有较为明确的看法,争取获得法官的支持. 法律依据: 根据<物业管理条例>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管

物业的公共服务包括: 1.卫生服务,包括每天清扫公共楼梯.道路.绿化池,上门为单位和用户收集清运垃圾.清洗每天的垃圾桶. 2.定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池,保持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时,清洗楼梯走廊. 3.每月派员挨家挨户上门登记计算,交缴水电费,对所管理的楼宇公共水电设施的维护保养.楼梯过道的公共照明维护,随时更换坏了的灯泡. 4.维护小区环境,设卫生监督员每天流动检查,制止各种有损市容.市貌的乱搭乱建.乱倒.乱放.乱涂等违章行为,保障全体用户的利益不受侵害. 5.小区内的治安

1.感谢笑容,给生活快乐,感谢眼泪,给生活感动,感谢忧伤,给生活烦恼,感谢愤怒给生活压力,感谢喜怒哀乐,给世界多姿多彩,给生命美丽色彩. 2.感恩,是跌倒时的一把搀扶,是沮丧时的一次鼓舞,是奋进中的一句叮嘱,是成功时的一声欢呼,是节日的一语祝福.感恩节,关爱牢记心间,祝你一生幸福! 3.懂得感恩的人,是高兴的,由于感恩让他晓得什么是精彩:常怀感恩的人,是夸姣的,由于感恩让他晓得什么是人生.感恩节,感恩别人会让你取得精彩人生. 4.风风雨雨相伴过,坎坎坷坷一起走.光阴留下抹不去的痕迹,感恩这一路上

物业不让业主车进小区需看情况而定.如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益.反之则是不合法的. 对业主停车收费,一般的小区要到物价局审报,物价局审批后,执行收费的是合理的.但业主说小区收费,收入应规业主所有,业主说的符合法律规定.物价局在审批时也有相应规定,原则是收费标准限定在维持运营成本知上,也就是说收费部份要先支付运营费用,如工资.设备维护费用等.利润应归全体业主所有

每个小区楼盘都会有物业管理公司进行统一管理,如果业主对物业不满意,可以更换吗?需要多少业主同意呢?接下来,且听细细说来. 更换物业公司的条件具体规定如下: 1.召开全体业主大会,经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司. 2.因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,业主大会有权决定选聘.解聘物业管理企业. 3.前期物业服务合同约定期限到期了. <物权法>作出明确规定,业主有权更换物业.业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理.对建设单位聘请的物业服务企业

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的.物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的. [法律依据] <物权法>第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位.车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位.车库的归属,由当事人通过出售.附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.(<物权法>将于2020年12月31号失效) <民法典>

1.还未交房.延迟交房的情况下,业主是可以拒交物业费的.物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的.如果由于开发商的原因造成房屋延迟交房或因质量问题需要重新维修,稍后入住的情况,该时间段的物业费应该由开发商承担.如果是因为业主自身的原因导致交房之日未到场收房,那么在真正收房之日,这期间拖延的物业费则由业主承担. 2.物业公司不经业主同意,擅自更改物业服务收费标准,扩大收费范围,超出部分的费用,业主可以拒交.物业与业主之间是签订物业服务协议的,双方对于服务范围和收费标准都有明确的规定.

1.根据<物业管理条例>的规定,业主享有的权利包括:服务权,建议权,投票权,选举权,选举权,监督权,知情权以及法律法规规定的其他权利. 2.因此,所有者有权了解和了解有关物业活动的相关信息.物业管理人员可以将监视视频中涉及特定时间段和特定事件的视频信息通知所有者. 3.尽管监视视频数据属于所有所有者,但是共享的监视视频数据涉及其他所有者的利益.考虑到所有所有者的隐私保护要求,单个所有者无权提取监视视频数据进行观看,但可以通过公安部门提取. 4.可以看到,在现场由公安部门监督下,还可以获得一些涉