买房要注意什么

中国浦发银行买房贷款利率和用户办理贷款的类型.个人资质有关.如果借款人向浦发银行申请商业贷款买房,贷款利率是在央行的基准利率进行上浮执行的.如果向浦发银行申请公积金贷款买首套房,执行基准利率不上浮. 目前,央行的最新基准利率为: 一.商业贷款: 1.贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%; 2.贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%; 3.贷款期限五年以上,利率为4.90%. 二.公积金贷款: 1.贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%; 2.贷款期限五年以上,利率为3.25%

买房开盘是否交认筹金根据实际情况决定.如果真正想买房子的,还是应该交,如果只是想先看一下就别交.大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动,这是开发商在筛选客户.对开发商来说,搞认筹活动有以下几种好处: 1.筛选优质客户.优质客户不仅体现在支付能力上,也体现在支付意愿上. 2.预测开盘效果.通过认筹获得的客户一般都是优质客户,认筹数量决定开盘数量. 3.认筹能获得一笔流动资金.每人几万块钱的认筹金,对于开发商来说是一笔无息贷款.大开发商可能不在乎,小开发商可是比较在乎的,总之这笔钱能起到周转作用. 需

限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明.非重庆居民凡不能提供相关证明,也就是纳税证明或交纳社会保险证明的,商业银行暂停发放住房贷款.手续不全算第二套,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料.外地人来重庆买房,有一年以上社保且是首套房,可最低三成首付买房,在重庆没有工作,没有户口,没有企业人员需全款买房.首套房利率优惠根据个人

买房延迟办贷款不存在影响,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需要向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可. [法律依据] 根据<贷款通则>第三条,贷款的发放和使用应当符合国家的法律.行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性.安全性和流动性的原则.

1.全款买房发票要留着.不要把这个票弄丢了. 2.在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票.后面一些情况还会用到购房的全款发票的.

大连买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行,浮动范围在0.5到2个百分点之间,实际浮动范围由贷款银行决定,贷款银行会参考申贷人的还款能力来进行浮动,还款能力越强,浮动的范围越小,央行贷款基准利率为: 一.商业贷款基准利率. 1.贷款一年以内(含一年),利率是4.35%. 2.贷款一至五年(含五年),利率是4.75%. 3.贷款五年以上,利率是4.90%. 二.公积金贷款基准利率. 1.五年以下(含五年),利率是2.75%. 2.五年以上,利率是3.25%.

目前在北京以公司的名义买房,只要符合在北京购房政策的,是可以以公司名义来进行购房的,以公司的名义购房需要交税,而且所缴纳的税目.较多计算也较为复杂,所以并不是所有的公司都可以在北京市成为购房主体.如果购房者想以公司名义来购买商品房,就需要核实营业执照等.证明材料,并且确认是否符合在北京购房政策.中国大陆公司在北京购房,除了个体独立的单位,个体工商户,外企,外企在京设立分公司的除外,购房受到限制之外,其他的公司单位购房都不受限制.目前以公司的名义购买商品房还需要准备营业执照副本,税务登记证副本,公

武汉本地户口在武汉买房其实是不需要具备什么特殊条件的,唯一需要注意的就是现在武汉也是限购城市,即使武汉本地的户口也只能在当地购买两套房子.但假如是外地户口想要在武汉当地买房,需要符合的条件就比较多了,比如说年龄是需要满足18周岁以上的.并且个人要有一份稳定的工作和固定的收入,另外还需要在武汉当地连续缴纳5年以上的个人社会保险,才具备当地的购房资格. 武汉当地户籍家庭,可在武汉限购区域也就购买两套房,首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于50%,非武汉户籍的家庭,在武汉限购区域也就只能购买1套

公积金断缴以后,还可以买房,但是有一定的要求.各地对于公积金贷款购房都要求公积金在缴存状态,并且满足当地公积金连续缴费时间要求,公民公积金断缴是直接影响贷款买房的,当地贷款政策要求贷款时处于缴存状态并且满足对应要求才可申请.申请获批后,刚开始执行还贷,公积金就断供的话,会被认定为骗取福利行为,公积金贷款利率低,会被强制转成商贷,商贷利率比公积金贷高,严重的话,有些银行会告上法庭,会面临罚息,房产还会因此受到影响.如果断供时间过长的话,超过半年,公积金管理中心可能会要求重新评估审核,按照公积金贷款

已婚后能否单独买房需要看当地的购房政策.但从婚姻法角度来说,婚后单独买房是允许的.婚姻关系存续期间,不管是单独购买买还是共同购买的房产都属于夫妻共有财产. [法律依据] <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资.奖金:(二)生产.经营的收益:(三)知识产权的收益:(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外:(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.