经济适用房会被收回吗

1.如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权,取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样,交易流程也是一样的. 2.如果是没有取得完全产权的经济适用房,就只能由经济适用房管理中心收回,不能卖. 3.卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司.一般选择委托中介公司以后,该中介会在网站上为您免费发布出售信息,使您的房屋在最短的时间内.以最合理的价格出售,并帮您办理繁琐的过户手续.

有经济适用房可以买商品房,但经济适用房需收回,说明如下: 已经购买经济适用住房的家庭,需要购买其他住房的,需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购.经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅.由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定.经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性.保障性.实用性.是具有社会保障性质的商品住宅. 相关说明: 商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府

1.经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权.购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购. 2.已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购.如果名下有一套经济适用房,再次购买商品房或者经适房的,原经济适用房将会被收回. 3.个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营.如被发现有出租行为,政府按原购进价格,扣除相应的折旧费用后退还余下的房款,收回

可以买卖,但是,这有条件限制. 一.如果已经转为个人完全产权的,这个就完全由个人处置,买卖转让或者赠予等等.这是可以买卖的. 二.没有完全产权的有两种情况. 1.完全住够满五年的,可以申请产权,变更登记后可以买卖.转让或者赠予. 2.不满五年的,这个还不是自己所有的产权,相关部门是可以按照一定程序收回的.这个是不能够由个人买卖的. 三.按照<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>的要求,以后经济适用房有两个方案,要么上交80%的税,或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的,并且经

经济适用房转商品房,根据住建部<关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知>,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,需要确认经适房是否满五年,并且是契税发上的日期,或者房产证发放日期,再进行更名交易,补交契税和土地出让款,最后不变更房主姓名就可以转为商品房. 经适房转商品房流程: 1.门口咨询台领取网签号. 2.到窗口排队等待叫号进行网签.可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表,然后填写表格信息. 3.缴纳契税. 4.拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号. 5.交纳土地

北京公有住房在违反规定的情况下是需要被收回的.根据<公共租赁住房管理办法>第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:提出续租申请但经审核不符合续租条件的:租赁期内,通过购买.受赠.继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的:租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的.承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳. 公有住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭.有条件的地区,可以

经济适用房转商品房流程是怎样的,说明如下: 1.门口咨询台领取网签号. 2.到窗口排队等待叫号进行网签.可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表.填写表格信息. 3.网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的. 4.缴纳契税. 5.拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号. 6.交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉). 7.登记过户排号等待办理过户. 8.办理登记过户后,10

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅. 经济适用房的土地是由国家划拨,销售对象主要是中低收入家庭,购买要符合三个条件: 一.具有当地常住户口五年: 二.年收入6万以下: 三.购买人名下无房产. 经济适用房在房产再交易.出租.抵押时会受到限制,变成商品房要补交10%综合地价款. 法律依据:<经济适用住房管理办法>第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件: (一)具有当地城镇户口: (二)家庭收入符合市.县人民政府划定的低收入家庭收入标准: (三)无房或

经济适用房办理商品房预售许可证的流程: 1.登录房地产交易管理系统,注册新用户: 2.携带有效相关证件至相关单位: 到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供: (1)房屋测绘技术报告书文本原件.电子文档各一份 (2)该项目全套电子图 (3)施工图审查合格通知书 (4)共用面积分摊说明及配套的分摊彩图 (5)建设工程规划许可证及其附件.附图 (6)人防部门批准或备案的人防建设方案 (7)关于使用审验合格图纸进行测绘的承诺 3.登录房地产交易管理系统,在申请预售项目已转化的楼盘表中确认本项目拟预售房屋,在网