工业用地和建设用地的区别是什么

根据<中华人民共和国土地管理法>的规定,建设用地一般分为居住用地.公共设施用地.工业用地.物流仓储用地.交通设施用地.市政公用设施用地.道路广场用地.绿地.特殊用地.具体分类如下: 1.建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地; 2.按其土地权属.建设内容不同,又分为国家建设用地.乡(镇)建设用地.外商投资企业用地和其他建设用地; 3.按其工程投资和用地规模不同,还分为大型建设项目用地.中型建设项目用地和小型建设项目用地.

1.地址是锦悦西路56号.该项目位于郫都区东南部,总面积约34平方公里,由广场路.红高路.西区大道.兴业街.成灌路.犀方路.蜀源大道及郫都区界和部分村界合围而成.核心片区:约9平方公里,包括智慧科技城片区.犀浦TOD片区.西南交大东门片区.安靖蜀绣小镇片区及田园综合体片区(即团结镇白马村,安靖镇沙湾村及赛驰村的建设用地区域).重点片区:约9平方公里,包括锦城公园安靖片区.犀浦地铁站片区.红光街道部分片区.一般片区:占地约16平方公里. 2.高速公路:绕城高速(四环路).成彭高速.成灌高速:快速路

建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地:按其土地权属.建设内容不同,又分为国家建设用地.乡(镇)建设用地.外商投资企业用地和其他建设用地:按其工程投资和用地规模不同,还分为大型建设项目用地.中型建设项目用地和小型建设项目用地. 法律依据: 根据<中华人民共和国土地管理法>的规定,建设用地一般分为居住用地.公共设施用地.工业用地.物流仓储用地.交通设施用地.市政公用设施用地.道路广场用地.绿地.特殊用地.具体分类如下: 1.建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建

建设用地,是指建造建筑物.构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源.交通.水利.通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地.是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地. 工业用地才可以建厂房.建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土.环境影响评估.建设,由政府开展土地征收,办理国有土地使用证,然后摊在地价里,有些是要企业自己做.环保,在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设

1.工业用地用途变更计委立项文件: 2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人: 3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证: 4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录: 5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理: 6.要准备法定代表人的身份证复印件,还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件. 法律依据: <土地管理法>第四条规定,国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地.建设用地和未利用地.

城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称.是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地.城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地.公共设施用地.工业用地.仓储用地.对外交通用地.道路广场用地.市政公共设施用地.绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地.城市用地包括城市建设用地和非建设用地. [法律依据] <土地管理法>第四条规定:国家实行土地用途管制制度.国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地.建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量

工业用地征收补偿标准是,工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准.工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地. 根据<土地管理法>第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.

建设用地的类型包括:城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅.学校.医院.商业.道路.给排水.电力.电讯.防洪.供热等公共设施用地:工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房.各种仓库.动力设施.各种堆场.道路.矿山操作场地及配套设施等用地等.城市建设用地包括建造建筑物.构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地.

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下: 1.土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准. 2.准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金. 3.土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回. 4.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律.法规的规定办理. [法律依据