量房时的注意事项有哪些

收房时的注意事项如下: 1.观察墙体是否有开裂或空鼓的情况: 2.查看门窗质量: 3.查看下水道是否通畅:等等. [法律依据] <商品房销售管理办法>第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房:给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.

1.量房的正确顺序:量房一般从入户门开始,转一圈量,后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍.如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右. 2.长高度测量方法:在用卷尺量出具体一个房间的长度.高度时,长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量.没有特殊情况,层高基本是一定的,找两个地方量一下层高平均就可以了. 3.门窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像几何一样分割成若干个,量了之后数据随时记录下来,先测量门本身的长.宽.高,再测量这个门与

1.检查水电.在验收房子时,购房者要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常.每个房间内的插座千万不能忘记,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电.毛坯房中卫生间.厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头.我们可以接一桶水,灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象. 2.检查门窗.门窗大家也不要忘记检查哦.如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水.进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果.购房者要检查是否能上锁,开启是否灵活;还需要用专业测量仪,通过

按揭贷款房产证是众多购房者进行买房时必须经过的一个程序.对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任.

精装房验房时的注意事项有以下几点: 1.精装房在验房的时候进去之后首先要观察,进门的门是否有瑕疵,关上和打开是否有松动,锁门的时候是否好使.当然也要仔细观察是否有划痕. 2.我们就要观察墙面,如果是壁纸就要看壁纸的贴的是否完整,是否整齐,如果是乳胶漆的就要看涂抹的是否均匀.如果不均匀可以让物业登记下来. 3.精装房验房的时候一定要带着尺子,大体量一下面积,看跟合同上的相差多少,如果差的不是很多,那么可以忽略不计,如果差很多那么可以找开发商找差价.发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产

收房时的注意事项: 1.查看资料 (1)期房<住宅质量保证书>. (2)<住宅使用说明书>. (3)<竣工验收备案表>. 2.检查空鼓 检查地面有无空壳开裂情况.敲地面,是期房贴脚线一圈. 轻敲期房墙面各面,若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工:若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好. 3.检查渗漏.排水与防水 (1)察看期房地面以及顶层渗水情况. (2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象. (3)墙身.墙角接位.顶棚有无水渍. [法律依据]

1.了解房屋详细尺寸数据:通过量房准确的了解房屋内各房间的长.宽.高以及门.窗.空调.暖气等的位置,量房首先对装修的报价会产生直接影响. 2.了解房屋格局利弊情况:通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向.以及周围的环境状况.噪音是否过大.空气质量如何.采光如何等,都会直接影响后期的设计.如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补. 3.保证后期房屋装修质量:只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改.一

1.了解房屋详细尺寸数据.通过量房准确的了解房屋内各房间的长.宽.高以及门.窗.空调.暖气等的位置,量房首先对装修的报价会产生直接影响. 2.了解房屋格局利弊情况.通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向.以及周围的环境状况.噪音是否过大.空气质量如何.采光如何等,都会直接影响后期的设计.如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补. 3.保证后期房屋装修质量.只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改.一

二手房交房时注意事项有:注意确定上下家水电煤气各自承担的份额:对有线电视的费用.维修基金.物业管理费进行结算以及办理更名手续:办理相关的户口转出转入手续:签署房屋交接书,以确认买卖双方的最后交房行为.