房租没到期房东违约怎么赔

租房合同没到期房东要违约的解决途径: 1.发生一方违约后.守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金.房屋租赁违约金也是如此. 2.租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同. 法律依据: <合同法>第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付.[房屋租赁合同常见的违约情形]1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金.2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的).则按约定的违约金比例支付.3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回

租房没到期,房东让搬家,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失. <合同法>第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

一般不能.因为租户提前解除合同的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任. <民法典>第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

合同还没到期违约可以要求如下: 1)要求对方继续履行合同 2)要求对方支付违约金 不管是否发生了损害,只要有明确约定,违约方就应当支付违约金. 3)定金责任 <合同法>第15条规定"当事人可以依照<担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 4)要求对方赔偿损失 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订

租房合同没到期退房属于违约. [法律依据] <合同法>第九十三条[合同约定解除]当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.

在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付,如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低,房屋租

如果说租的房子没到期就想搬出去,一般来说当初与房东所签的合同里应该应该明确地表明了违约金的数额,法律上并没有严格的规定违约金的金额,正常情况下是与房东自行协商订立的,但是一般情况下违约金的金额不超过实际金额的30%.但需要注意的是如果房东索要的违约金过高租户是可以到法院提起诉讼或私下协商的. 法律依据: 根据合同法第114条对这个问题作了明确规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可

楼价太高,许多人都会选择先租房子过渡.在租房子的时候也要了解清楚各种行情.比如,租房合同没到期退房押金可以退吗?接下来,且听细细说来. 租房合同没有到期而解除合同,提出解除的一方就需要承担违约责任与损失赔偿.而押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项): 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金: 三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租.如果合同中没有约定"因为承租方提出中