如何计算建筑工程窝工费损失

按照以下几点进行计算:

1、承包商在建设工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商按照建设方指令将上述所列条件进场,但随后建设项目被撤销而产生窝工;

2、承包商经招投标程序中标并签约后将设备、人员、物资、材料等进场,但建设方因其自身在招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工;

3、承包商因建设方在建设项目土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的原因造成建设项目依约施工时间被延误而造成窝工; 4、承包商承建的工程项目在承包商依约进场后或施工过程中因建设方重大设计变更而产生窝工。

时间: 2024-11-04 23:28:08

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建筑工程独立费是什么

建筑工程独立费释义是按市场价定的,人工费.材料费等各项总和的费用. 一.建筑工程独立费简介:独立费包括建设管理费.工程建设监理费.科研勘测设计费.水土流失监测费及工程质量监督费5项组成.独立费用的编制是建立在工程措施.植物措施和施工临时工程的费用编制基础之上的,只有在进行了如上3个部分的费用编制之后才可以进行独立费用的编制.在进行独立费用的编制时,要按照独立费用的构成逐项进行编制. 二.建筑工程的简单介绍: 建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路.管道.设备的安装活动所

建筑工程风险费如何计算

风险费用通常是具体题目具体分析,没有固定的计算公式.风险费用是考虑在人工费.材料费以及施工机械使用费在内的. 1.风险费是投标人报价时自行考虑,招标文件明示或暗示的在工程施工过程中发生各种风险,应由投保人承担的费用.报价时首先要考虑可能发生的风险,估算风险费用,编入投标报价中,可以是单价也可以是总价.潜在中标人认为其施工过程不会发生导致自己费用支出增加的风险,可以不用填报风险费用.目前,极少有投标人填报该费用.2.根据合同中约定人工.材料.机械等市场价上涨的多少百分比,由施工单位承担,超过这个范

工程索赔的法律依据是什么

关于建筑工程的索赔法律法规有:<民法总则>.<合同法>.<建筑法>等涉及工程索赔的条款,建设部发布的建设工程各种示范文本,也可以作为行业惯例,作为工程索赔的法律依据. <民法总则>规定了违约与侵权的原则性规定.<合同法>不仅有原则性规定,而且<合同法>第十六章建设工程合同,则对违约导致的索赔责任作了详细的规定,如: <合同法>第二百八十三条规定:"发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术资料

工程的延期索赔如何处理

关于工程的延期索赔,首先要正确认识索赔的作用,严格规定合同中的索赔条款. 合同一经签订,合同双方即产生权利和义务关系,索赔是建筑施工合同法律效力的具体体现,没有索赔和关于索赔的法律规定,合同的实施就得不到保证.索赔能对违约者起警戒作用,有助于施工合同双方更加紧密的合作,有助于合同目标的实现. 其次,要注重索赔证据的收集. 最后,要掌握正确的索赔程序,及时提出索赔. [法律依据] <合同法>第二百八十三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术资料的,承包人可以顺延工

重新施工延误工期能否索赔

重新施工延误工期可以要求索赔. 工期索赔的计算方法 1.按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算. 2.按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价. 3.没有按照约定支付的工程款,发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息. 4.停.窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用,人工费用,材料周转费用,管理费用等等. [法律依据] <合同法>第二百八十三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.

施工合同的违约责任条款如何设定

对工程合同中的违约条款的设定,要需要根据工程的具体内容.可能出现的违约情形,收双方通过协商的方式来确定,是没有固定的可以直接套用的表述的.根据<合同法>的规定,当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法.具体表现在当事人可事先约定违约金的数额.幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额,同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任.在实践中遇到对工程合同的起草,建议提起详细咨询专业律师,以便造成不必要的纠纷. 法律依据: &l

疫情期间工期延误怎么办

1.工期延误,因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的,施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位. 因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的,施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请,取得建设/监理单位签证. 2.因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失,如停工期间工资.后期赶工费用等,合同有约定的从其约定,没有约定的,由建设单位和施工企业协商合理分担. 3.慎重提出解除合同要求. [法律依据] <合同法>第283条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术

承包人可以索赔的施工赔偿有哪些

承包人可以索赔的施工赔偿包含以下内容: 1.发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地.创造施工条件所造成的损失: 2.工程设计变更导致工期延长的损失: 3.发包人未按合同约定向承包人供应材料.设备造成的损失: 4.发包人工作失误造成的损失.这些损失包括停工.窝工.倒运.机械设备调迁.材料和构件积压.返工.工作量增加造成的损失. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二百八十三条,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要

怎么签装修保修条款

一.制定保修条款要详细: 1.在合同里加上保修基金. 2.明确保修义务和赔偿责任. 3.装修质量问题责任鉴定. 4.修复项需重新验收再延长保修期. 5.保修期满后房屋问题的解决. 二.业主责任要明确: 1.业主擅改会造成保修期失效. 2.业主使用不当造成的破损修复. 3.房屋建筑质量问题的修复. 4.不可抗力造成的破损的修复. 三.最主要是找个好平台,装修有保障. [法律依据] <合同法>第281条规定:因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返