交房时的维修金是什么

由当地测绘队测量,在房屋交付前由测绘队统一对商品房进行测量,并登记入当地房产信息系统,一般测量结果会由开发商统一在发放给每个购房人,购房人可以直接拿契约等一整套材料至房产部门办证. 交房时测量面积注意核实面积.合同及价钱多退少补问题.确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异等. 测量时最好在家装前进行,否则就会因家装的厚度而失准,测量时不仿先将各功能区,比如卧室.餐厅.客厅厨房.卫生间等用粉笔划开做上"分区标记线&quo

查看前期资料--拿钥匙--验房(内部,外部)--交钱,签文件前期资料:查看三书一证一表5样必备东西.<住宅质量保证书>(可带走).<住宅使用说明书>(可带走).<建筑工程质量认定书>.交房时验房流程是要详细的检查房屋的质量,包括门窗,阳台等部位有没有裂开的情况,检查墙体平整度,有没有渗水或者是有裂缝,特别是查看一些墙体有没有水迹,特别是一些山墙,厨房,卫生间,顶面,外墙等地方如果有的话,也得要尽快的查明原因,仔细的检查地面有没有空壳开裂的情况,如果有空鼓,一定要责成陪同

交房时一般要交多少钱,说明如下: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金. 3.证照印花税:5元/本. 4.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件. 5.工本费:10元/本. 相关说明: 1.房屋公用设施专用基金简称专

成都新房交房时要交哪些费用,说明如下: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金. 3.证照印花税:5元/本. 4.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件. 5.工本费:10元/本. 相关说明: 1.房屋公用设施专用基金

期房交房时面积有可能会小,开发商先预售房屋面积,出房本前会有专门的国家认可的测绘公司来进行测绘,这是实测面积,以这个为准,面积在正负3%以内都是合理的,多退少补.根据<商品房销售管理办法>第二十条规定,"按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式."如果在合同中约定了处理方式,法律是不予干涉的,按照合同约定的方式处理,某一方不按照合同约定履行的,属违约行为. 买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性.购房者

交房时面积大了的处理方式是: 1.面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 2.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第二十条,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式.

南京新房交房时要交哪些费用,说明如下: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金. 3.证照印花税:5元/本. 4.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件. 5.工本费:10元/本. 相关说明: 1.房屋公用设施专用基金

新房交房时验房步骤如下: 1.去新房物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验: (1)新房的<住宅质量保证书> (2)新房的<住宅使用说明书> (3)新房的<竣工验收备案表> (4)新房的面积实测表 2.核实面积.新房买卖合同及价钱多退少补问题.确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异. 3.验收房子.核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关

新房交房时需要交纳的费用有契税:各城市具体收费标准略有不同:住房维修基金:房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件:证照印花税:5元/本:工本费:10元/本等.