单位的公有住房租赁证是什么

公有住房租赁证不能办理产权证,首先公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,这并不是房产证.二是公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也不能用公有住房使用证去办理产权证的. 公有住房是指国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售:由企业

开具公有住房租赁证需要在房屋依法租赁后,租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续.办理房屋登记备案手续时,须交验以下证明和文件: 1.书面租赁合同: 2.房屋所有权证: 3.<公有住房房屋租赁证>: 4.当事人双方合法证件: 5.依照法律.法规.规章规定的其他有关证明证件: 证明房子是公有住房租赁,拿出取得公有住房租赁的合法证件,<公有住房租赁证>是不是公有住房承租人的证明租赁关系的证据之一.<公有住房买卖合同>和<公有住房出售合同>都是证明材料之一.可售

按照国家现行法律法规,公有住房租赁证无法过户,因为公有住房承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让.在征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租后,承租方可以按公租房转让程序操作如下: 1.受理窗口,查验转.受让双方及同居人口的户口簿.居民身份证.公有住房租赁证. 2.查验后填写<公有住房承租权转让合同>.<公有住房承租权转让登记备案申请书>,内勤填写<公有住房承租权转让登记表>及<公有住房所在单位同意转让书面证明>,并由转让人持产权单位同

公有住房租赁证不能办个人产权.使用权房只有住房使用证的证明,这是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,但这不是房产产权证,不属于产权办理.使用权房在原则上销售后成为了私有财产,可以自由处分,但仍无法办理产权. 公有住房不能办理房产证,公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.一般个人只有承租权而没有所有权,因此,不能用公有住房使用证去办理产权证的. 对于已购公有住房的再次销售问题,从一般原理看,由于公有住房进行销售后

公有住房租赁证和购买房改房两者没有关系,房改房可以购买的.最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等. 房改房产权证过户所需材料: 1.旧产权证.买卖契约.权属申请登记表 2.卖方:身份证.婚姻证明(结婚证.离婚证.离婚协议或未婚证明等).户口本.授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办): 3.买方:身份证.婚姻证明(结婚证.离婚证.离婚协议或未婚证明等).户口本.一张委托书(在买方不能到场时可授

公有住房租赁证无法变换产权证,公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.一般个人只有承租权而没有所有权,因此,是不能用公有住房使用证去办理产权证的.公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,不是房产证. 房产共有人不可以单独办房产证,房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证.但公有住房租赁证无法变换产权证.而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有

单位出售公有住房需要缴税.单位出售公有住房需要依照相关规定缴纳房产税.印花税.营业税,所得税和土地使用税.具体如下: 1.房产税.向国家缴纳,要按租金年收入的12%交纳房产税. 2.印花税.双方在办理登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花. 3.营业税.单位和个人应按租金收入的百分之五交纳营业税,房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税. 4.所得税.如出售方为企业,应交纳企业所得税,如出租方为个人,应交纳个人所得税. 5.土地使用税.对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使

补办公有住房租赁证的方法如下: 补办公有住房租赁证去当地人民政府住房保障主管部门补办即可. 相关说明: 1.公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源.专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体. 2.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业.事业单位投

现在还有公有住房租赁证.<租用公房凭证>是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证.承租人凭<租用公房凭证>向房屋所在地的派出所办理户籍手续,由同住人申请. 公有居住房屋租赁,应当使用市房地资源局统一印制的<租用公房凭证>.对未发放<租用公房凭证>的原承租人,由出租人分期分批补发.对已发放<租用公房凭证>的原承租人,由出租人分期分批换发. 公有居住房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者承租权转让.交换.租赁户名变更手续后15日内发放