农村宅基地三证是指什么

法律规定农村宅基地不得抵押.抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿的法律行为.<担保法>第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押.但<担保法>第37条第2项规定,耕地.宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押.

农村申请宅基地,需向村小组提交宅基地的书面申请,申请中需要将理由.宅基地位置.面积和拟建房层高度等写清楚,村小组会将申请公示,看村民有无异议,村民无异议后会提交给村委会审核,审核通过后就可以拥有宅基地了. 宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有.利用本集体所有的土地,包括建了房屋.建过房屋或者决定用于建造房屋的土地.

农村宅基地"三权分置"是指宅基地的所有权.资格权.使用权三权分置,主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权.<土地管理法>第六十二条,国家建立土地调查制度.县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查.土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料.

农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有.利用本集体所有的土地.包括已建设的房屋.建过房屋者决定用建造房屋的土地,已经建设房屋的土地.建过房屋但以上无盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型. 法律依据: <土地管理法>第十一条

农村宅基地的所有权属于村集体,集体所有. 根据<中华人民共和国土地管理法>第八条,城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有.

农村宅基地纠纷处理程序如下: (1)协商解决 <土地管理法>第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决.据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决. (2)行政解决 <土地管理法>第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯.赔偿损失. (3)司法解决 <土地管理法>第16条第3款规定:当事人对有

农村宅基地办理房产证的收费标准: 1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元). 2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元). <土地管理法>第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.

农村宅基地可以收回,根据<土地管理法>第二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿. 根据<土地管理法>第六十五条,乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的可以收回土地使用权.

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有.利用本集体所有的土地. 农村宅基地在集体内流转,是可以互换的. <土地管理法>第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设.