房子卖掉了户口该挂在哪里

1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处,按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意若迁入直系亲属户口处的,就没有必要需要当地派出所批准,若迁入非直系亲属的其他人处的,需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收落户的直系亲属。

2、卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地公共户”或所购房屋处。

3、假如不能找到接收户口亲属或者是其他人,那么考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际卖房办理糊口中,我们卖家可以与买家进行协商并且给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新购买新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。

时间: 2024-10-05 10:06:36

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房子卖掉后户口落哪里

房子卖了户口往哪迁的问题,你可以参考一下现在部分省市推出的社区托管户政策.这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址.以下几类市民可以申请:1.卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的:2.战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的:3.夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的:4.市民购买期房,已签订合同但暂时无法迁入户口的:5.因历史原因造成的社区空挂户等.6.此外,还有个别市民户口落在原单位集体户,当离开原单位又没有找到新单位时,也可以申请社区托管户口.你把房子卖了以后如果

房子卖掉贷款怎么处理

房子卖掉贷款处理办法,程序签订买卖合同买方给你定金,然后你们准备好资料去贷款,银行客户经理面签双方都要到场,(银行出评估公司到你家里面照相进行评估,再出评估报告,审核通过证明你卖的房子买方可以贷款,这样不久会通知你们双方去过户). 在过户的时候买方支付首付给你,等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行,由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接放款到你账户上.这其中需要的工作日不定. 同时要具备这些证件(1)身份证原件及复印件(2)结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件(3)收入证明(

房子卖掉在买算首套吗

当下的房子卖掉,再买房算首房.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠):购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承内遗产或拆迁安置获得的住房除外. 首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,要是已知经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房:如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名

房子卖掉要交哪些税

房子卖掉要交的税具体如下: 对于出售普通住宅,如果是满五年且唯一,是没有相关税费的.如果满五年不唯一只须交个人所得税1%.如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%. 对于出售非普通住宅,满五年唯一的有一个<合同价买进和卖出的差额>得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税.满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税.当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%. 按国家规定,如果房产证(或者契税票,哪个时间早

怎么查房子有没有户口

户口很重要,它是买房或者小孩子上学必要的条件之一.那怎么查房子有没有户口?带大家一起了解下吧. 户籍是归公安局派出所管的,所以要查房子有没有户口,也就是查看户籍,需要去派出所查询.也可以和房主一起拿相应户口.房地产权证去派出所查询. 要查看相应户口,需要出具房地产权证.购房合同或出具中介的相关合同.也就是说,需要合同或者房产证才能去当地派出所查询.很显然,作为买方是拿不到房产证的:同时,要拿合同去,说明已经签了合同了.否则如果真查出来有问题,也是相当麻烦的.

房子卖了户口怎样空挂

房子卖了,户口不能空挂.空挂户口是不合法的.根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任. <户口登记条例>第二十条有下列情形之一的,根据情节轻重,依法给予治安:1.不按照本条例的规定申报户口的; 2.假报户口的; 3.伪造.涂改.转让.出借.出卖户口证件的; 4.冒名顶替他人户口的; 5.旅店管理人不按照规定办理旅客登记的.

有房贷的房子卖掉亏本吗

1.卖掉有房贷的房子其实是有些亏的,首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少,卖掉有点不划算. 2.第二点就是影响后续买房,有贷款记录的再买房就会算二套房,二套房的利率比首套的高不少,将来再买房将要花更大的价钱,这样置换也不划算. 3.转按揭的方式比较简单,转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限.变更借款人或变更抵押物的贷款.但是目前可以做办理转按揭的银行很少,所以使用这种方法进行房屋转让.

没有房子可以迁户口吗

1.一般情况下没有房子是不可以迁移户口的. 2.因为迁户口需提供房产证,所以这种情况下不可以迁移户口,只能够通过投靠的方式才能够迁移户口. 3.可以通过投靠自己父母或者是亲戚的方式将户口迁移,同时还需要是有产权证的房子,如果是没有产权证的房子是不可以迁移户口的.

唯一的房子卖了户口怎么办

1.迁入公共户口:卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中.等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地公共户"或所购房屋处. 2.请买方宽限时间:假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人,需要考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中.在实际办理户口迁移的过程中,卖家可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新购买新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中. 3.建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处:按照相关规定,如果因为卖出房