集资建房办房产证税费有哪些

按照法律规定建房需要申请<建设用地规划许可证>,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元):测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用.

还建房的使用年限同民用建筑使用年限,规定为70年. [法律依据] <中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条规定: (1).居住用地使用年限为70年: (2).工业.教育.科技.文化.卫生.体育用地使用年限为50年: (3).商业.旅游.娱乐用地使用年限为40年: (4).综合或其他用地使用年限为50年.

首先还建房能办房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,需要拆迁一些自建房,而政府为了安置拆迁居民会安排建房或统建房.统建楼给大家居住. 在区别还建房时要根据土地类型和土地人要进行划分,若土地人为集体,则为小产权房,若有土地证,则可以通过出让或划拨的形式取得建设用地和开发需要的五证. 还建房在交易时都会通过仲裁和公证来办理房产证,但这样的并不能完全保障购房者的利益,因此最好采用保险的方法,就是在拆迁早期,将拆迁协议改名,这样既保障

集资建房能办房产证.集资房办房产证的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下: 1.办理集资房大产权证.在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记.建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书:申请人身份证明:建设用地使用权证明:建设工程符合规划的证明:房屋已竣工的证明:房屋测绘报告:其他必要材料. 2.办理集资房小产权证.集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书.房屋

建房证可以办房产证.农村自建房可以办理房产证.办理流程为首先建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章.然后向乡建办提出申请,乡建办工作人员实地勘察,勘察通过后即可同意建房.接着还需到乡建办领取房屋建设申请表,填写表格后需要经乡建办签字同意,同时主管领导签字盖章,核实同意.最后交县规划建设局审批,审批通过后建房户领取产权证即可. 农村自建房办理需要提交的材料包括登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者

单位集资房是否能办房产证是根据实际情况而定的,具体需要按照出资比例来确定的.如果个人全额出资可拥有全部产权,是可以办理集资房房产证的.如果是个人部分出资的,那就只能拥有部分产权,房产证不能随便办理.集资房在满足条件的前提下可以办房产证.扩展资料:集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府.单位.个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资.信贷.建材供应.税费等方面给予部分减免.根据<经济适用住房管理办法>的三十四条规定,距离城区较远的独立工矿企业和住

集资房办房产证需要个人全额出资且拥有全部产权,那么集资房可以办理房产证.集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权.全额集资,在单位拥有合法的手续下,则可以取得房产证.一般情况下,所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下,可以办理房产证.如果是个人部分集资的,只能拥有部分产权,所以无法办理房产证.集资房不能在市场上自由转让并且集资房是不能随意买卖的.集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免

集资房办房产证交多少税,说明如下: 1.交易手续费:由售房人交纳 2.登记费:由买受人交纳. 3.物业管理公共资金:由买受人交纳. 4.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元. 5.证书印花税:由买受人交纳,5元/本. 6.契税:由买受人交纳,住宅:购买房屋建筑面积144㎡(含))以下且只此一套的,按交易额的1.5%交纳:房屋建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住房,按交易额的3%交纳: 7.合同印花税:由买受人按交易额的5‰交纳. 相关说明: 单位集资房办理房产证,应先办总证.办

商业用地房子能办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年.但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续.具体的办理事项可以到当地的房管局咨询. 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋. 商业房产证和居住房产证