购买哪些房屋可以申请公积金贷款

依据法律规定购买自住住房可以申请公积金贷款。

依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

而且法律规定:违反本条例规定,挪用住房公积金的,由国务院建设行政主管部门或省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权追回挪用的住房公积金,没收违法所得;对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员,依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,给予降级或者撤职的行政处分。

时间: 2024-11-10 12:01:31

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购买哪种房屋能申请公积金贷款

目前根据法律规定来购买自住住房的就可以申请公积金贷款,依据中华人民共和国<住房公积金管理条例>第五条规定,住房公积金应当用于职工购买建造翻建大修自住住房,任何单位和个人不可以挪作他用.而且相关法律还规定,违反条例规定挪用住房公积金的,由国务院建设行政.主管部门或省自治区人民政府建设行政主管部门,依据管理职权追回挪用的住房公积金,并且没收所得.对挪用或批准挪用住房公积金的人民政府负责人和行政有关部门负责人,以及住房公积金管理中心.负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑罚定罪.

商业房产可以申请公积金贷款吗

商业房产不能申请公积金贷款.因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内,一是使用权房,二是商业用房. 商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住.自用的房屋.个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款. 商业房产可抵押贷款.自2017年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%:一年至五年利率为4.75%:五年以上为4.9%.在2018年,银行也会按照此基准利率执行.至于办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质.住房综

装修房屋可以用公积金贷款吗

装修房屋可以用公积金贷款. <住房公积金管理条例>第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担.

商业房屋贷款和公积金贷款的区别

商业房屋贷款和公积金贷款的区别有: 1.公积金贷款利率优惠,同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息.公积金贷款还款更加方便灵活,公积金贷款对所购房产的限制性更小: 2.商业房屋贷款受限条件少.还款形式多样,商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制,只要首付达到银行要求的比例,具有良好的信用额度即可申请贷款,申请程序相对简单. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积

买房申请公积金贷款的人为什么变少了

1.降息首付:这两个政策不仅仅让公积金贷款享受优惠,商业贷款也是同样能得到优惠的.然而很多之前申请过商业贷款的人想要再转回公积金贷款,就要再去办理一大堆复杂的手续.贷款的手续复杂程度办过的人想必都很了解,所以就导致很多购房者放弃了申请公积金贷款. 2.公积金额度不足:并不是每个人买的房都能正好由公积金来全额负责,很多时候还是要借助商业贷款来解决问题. 3.缴存时间太短:一般来说,只有住房公积金已足额缴存半年或一年以上,才能申请公积金贷款,如果你把住房公积金存的时间太短,那么就不能用公积金贷款买房

申请公积金贷款要哪些条件

1.申请公积金贷款必须要按时足额进行缴纳住房公积金在6个月以上的.而且还具有合法性的购买或者是翻建,大修等相关证明材料,签约合同协议时间要在2年之内. 2.申请者还必须要有稳定工作和收入,在征信信誉也必须良好,还要有一定的偿还贷款本息实力.如果是借款者家庭是首次申请住房公积金住房贷款购买普通住宅,房屋建筑面积必须是在90平以下,而且贷款首付款比例不能低于20%,如果是建筑面积在90平以上的,它的贷款首付款比例不能低于30%,若是购买二手房或者单位集资房屋,首付不能低于30%. 3.如果借款者第二

拆迁安置房能申请公积金贷款吗

拆迁安置房可以申请公积金贷款,贷款对象要求是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件: 1.具有行政区域内常住户口或有效居留身份. 2.在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上. 3.实际发生拆迁安置房的行为. 4.同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押. 5.有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力. 6.借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款.

购买共有房屋的条件是什么

1.共有产权房屋的供应对象一般要符合北京限购的条件,而且家庭成员之中,没有任何的住房,一个家庭只能购买一套共享产权房屋. 2.如果是单身家庭也可以申请,但是年龄必须达到30岁才可以. 3.如果家里面已经购买了房屋或者有拆迁安置房,或者之前有过卖房的记录,这种家庭不能够购买. 4.如果不是北京本地人,在当地也没有房子,同时还符合北京限购的条件,在当地有稳定的工作,这种家庭也可以购买. 5.在北京需要连续缴纳一定年限的个税,或者是社保.申请的时候,需要提供相关证明材料.

父母购买的房屋怎么才能个人财产

父母购买的房屋是个人财产的方式是如是父母全额出资的,且登记在本人的名下,应当是个人财产,不能作为夫妻财产分割.一方父母出资且登记在其子女名下的房产,视为父母对自己子女的个人赠与. [法律依据] 根据<婚姻法司法解释三>规定,一方父母出资且登记在其子女名下的房产,视为父母对自己子女的个人赠与,属于自己子女的个人财产,另一方无权主张.