房屋租赁合同具体条款有哪些

根据我国<合同法>第213条规定,租赁合同包括以下条款: 1.租赁物的名称: 2.租赁物的数量和质量: 3.租赁物的用途: 4.租赁期限: 5.租金的支付期限和方式: 6.租赁物的维修.

根据<商品房屋租赁管理办法>第七条规定,房屋租赁合同的条款有: 1.双方当事人的情况 2.住房具体情况住房的具体位置 3.住房用途的说明 4.租赁期限 5.房租及支付方式 6.住房修缮责任 7.住房状况变更 8.转租的约定 9.违约责任 10.租赁合同的变更和终止

房屋租赁合同内容主要包括 (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (2)房屋坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况; (3)租金和押金数额.支付方式; (4)租赁用途和房屋使用要求; (5)房屋和室内设施的安全性能; (6)租赁期限; (7)房屋维修责任; (8)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳; (9)争议解决办法和违约责任; (10)其他约定; 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法. 法律依据: <合同法>第二百一十三条 租赁合同的内

最简房屋租赁合同是首先应当写明出租人与承租人的姓名等具体信息:其次,写明出租房屋情况.房屋起付日期和租赁期限.租金支付方式:写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担:最后,双方当事人签字并写明时间. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款.

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所. (二)房屋的坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况. (三)租金和押金数额.支付方式. (四)租赁用途和房屋使用要求. (五)房屋和室内设施的安全性能. (六)租赁期限. (七)房屋维修责任. (八)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳. (九)争议解决办法和违约责任. (十)其他约定. [法律依据] <民法典>第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称.数量.用途

合同法房屋租赁合同内容是包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款.租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.

房屋租赁合同是否具有法律效力,主要从下面四个方面进行审查. (一)合同主体是否符合规定: (二)房屋是否为法律法规禁止出租: (三)房屋租赁合同的内容是否合法: (四)是否进行过登记备案. [法律依据] <合同法>第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款.

签订超长期房屋租赁的方法如下: 1.房屋租赁双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围.面积:房屋租赁的期限.用途:租金的数额及交付时间:房屋修缮的责任.转租以及违约责任等等. 2.双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取<房屋租赁证>. 3.除了租房合同的一般条款外:建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段.房租费的上涨与下降取一个合理的百分比.其它的注意家具装修什么之类的.因为是长时间租,在这个合同时间使用内家具及装修

房屋租赁合同未备案有效.是否备案并不影响租赁合同的效力. 我国<城市房地产管理法>规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案. [法律依据] <城市房地产管理法>第54条,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限.租赁用途.租赁价格.修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案.