房屋租赁备案登记流程是什么

房屋租赁备案登记证明流程,说明如下:

1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的,应指派2名以上工作人员进行核查,并做好核查记录。

2、重点核查该房是否为违章建筑,是否符合消防、安全等工程建设强制性标准,房屋租赁用途是否合法,合同签订的面积是否真实等事项。房屋租赁备案登记经审查符合条件的,受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。

3、审批权限,租赁合同登记备案案件实行二级审核,首先由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批,待审批后才能颁发房屋登记备案证明。办理时限,自受理申请之日起3个工作日内办结。

时间: 2024-11-15 19:44:24

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房屋租赁备案登记在什么时候

房屋租赁备案登记在出租人和房客在签订了租赁合同后按照相关法规需向房产部门进行登记备案,当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区.县房地产交易中心办理登记备案. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.

房屋租赁备案登记在哪里办理

依照<城市房屋租赁管理办法>相关规定,房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市.县人民政府房地产管理部门进行.进行登记备案申请所需的材料包括:1.书面租赁合同:2.房屋所有权证书:3.当事人的相关合法证件:4.由城市人民政府规定的其他文件.申请登记备案的期限依法为租赁合同签订后30日内. 法律依据: <城市房屋租赁管理办法>第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市.县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.

私募基金登记备案的流程是什么

私募基金登记备案的流程是: 1.确定合格投资者: 2.进行工商设立登记: 3.开立银行基本户: 4.开设基金募集账户: 5.选择托管机构及外包机构: 6.将上述流程涉及的相关文件上传协会管理人系统的产品备案栏.

房屋租赁合同登记备案怎么办理

1.<城市房屋租赁管理办法>第13条规定:"房屋租赁实行登记备案制度.修订.变更.终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市.县人民政府房地产管理部门登记备案"当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续. 2.登记备案需要交纳的文件包括:(1)书面租赁合同:(2)房屋所有权证书:(3)当事人的合法证件:(4)城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明.出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等.房屋租赁申请经市.县人民政府房

房屋出租备案登记有什么用

房屋出租备案登记的作用是: 1.审查作用,审查合同的主体是否合格.客体是否允许出租; 2.管理作用,是明确租赁双方的法律行为; 3.维护秩序作用,有利于规范房屋租赁市场,确保社会稳定. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿.平等.互利的原则.

没有房屋租赁备案的弊端有哪些

没有房屋租赁备案的弊端有哪些,说明如下: 1.对出租人的风险 (1)出租人不办理房屋租赁合同登记备案的,按规定将会被处以行政处罚. (2)出租人不办理房屋租赁合同登记备案,如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的,还将会承担相应的民事责任. 2.对承租人的风险 (1)承租人不办理房屋租赁合同登记备案的,亦将会被处以相应的行政处罚: (2)未登记备案的合同不得对抗第三人.在这种情况下,如果针对同一房屋上存在数个租赁合同,承租权将由已登记备案合同的承租人取得: (3)未登记备案将会进一步制约相关

结婚登记流程有哪些

结婚登记流程有:登记预约.提出申请.审查监誓.办理登记等等. 1.登记预约 各地民政局都在鼓励新人进行登记预约,新人可在结婚登记前登陆其中一方户口所在地的民政局官网或者关注公众号,操作预约项目: 2.提出申请 准备好材料好,根据预约时间前往结婚登记处.登记员检查两人的证件携带是否齐全,简单询问两人的婚姻自愿.生理状况等确定两人基本符合结婚登记的条件后,新人双方各自填写一张<申请结婚登记声明表>: 3.审查监誓 新人填写完表格后交由登记员检查,确认信息完全后亲自见证新人在"声明人&qu

再婚结婚登记流程怎么走

再婚结婚登记流程: 1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的民政部门的婚姻登记机关提出申请. 2.各填写一份<申请结婚登记声明书>. 3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在<申请结婚登记声明书>中"声明人"一栏签名. 4.婚姻登记机关对双方提交的证件.声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记. <婚姻登记条例>第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件.证明材料进行审查并询问相关情况.对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记

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icp备案登记号是通信管理局审核通过后分配的一个证书编号. 网络内容服务商英文为InternetContentProvider简写为ICP,即向广大用户综合提供互联网信息业务和增值业务的电信运营商.其必须具备的证书即为ICP证.ICP证是指各地通信管理部门核发的<中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证>.北京ICP证由北京市通信管理局核发.国家对提供互联网信息服务的经营性ICP实行许可证制度(经营性ICP主要是指利用网上广告.代制作网页.出租服务器内存空间.主机托管.有偿提供特定信息内容.