耕地可以建房吗

没有通过审批不可以。

田地属于农业用地。依据《土地管理法》的第四条规定,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

涉及到农用地转用的还要上报省国土厅,一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘,新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核,都要上报县国土部门审核。

在自己耕地建房,也要办理规划许可证和用地审批,还要先由国土部门申报农用地转用,受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》,属于违法占地,国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

时间: 2024-08-12 17:16:29

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村民有权在自己的耕地上建房吗

我国<民法典>第二百四十四条规定:"国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量.不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地." 据此,村民无权在自己的耕地上建房.耕地是人类赖以生存的根本,尤其对我国这样人多地少的大国而言,保护耕地,保障粮食生产至关重要.为此,党中央.国务院把确保十八亿亩耕地定为我国耕地总量的红线,采取多项措施保护耕地,全国人大也专门制定法律对耕地实行特殊保护,严格限将制耕地转为建设用地.

农村耕地可以建房吗

农村农田是不可以建房的.根据<基本农田保护条例>规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房.建坟.采石.采矿.取土或者进行其它损害基本农田的活动.非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚. 法律依据:<基本农田保护条例>第17条 不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房.建坟.采石.采矿.取土或者进行其它损害基本农田的活动.

关于在耕地上建房的疑问

根据<土地管理法>及其相关法律法规.规章规定:禁止占用耕地建窑.建坟或者擅自在耕地上建房.挖砂.采石.采矿.取土等.所以在耕地上建房是违法的.<土地管理法>规定:县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律.法规的行为进行监督检查.土地违法是一种特殊的违法行为,即在没有处理之前或自己更正之前,其违法行为是一直处于持续状态的.<行政处罚法>规定:违法行为在二年内未被发现,不再给予行政处罚.法律另有规定的除外.前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算:违法行为有连续或

耕地建房必须拆除吗

耕地建房一经查处必须拆除.国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地.占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除. 法律依据: <土地管理法>第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑.建坟或者擅自在耕地上建房.挖砂.采石.采矿.取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化.盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门.农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款:构成犯罪的,依法追究刑事责任. 第七十八条 农村村民未经批准或者采取

已经在耕地建房怎么办

已经在耕地上建房了,如果有建房许可的相关证件就不必担心,就因为一些原因需要拆除也会得到相应的经济补偿.如果没有建房许可的相关证件,就属于违章搭建,房子就会被强制性拆除,拆除的同时也没有相应的补偿.<土地管理法>第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.超过省.自治区.直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处.

在耕地上盖房违法吗

在农村耕地上建房是违法的,<土地管理法>有相关规定.因此,无论你是以什么理由在自家耕地上建房都是违法的,都属于违章.如果真的要盖房子,需要取得合法的手续,农村农民建住房,需要经过:"申请.审核.批准"这样的程序,取得建房许可,并且建的房不能超过规定的面积,最后取得"宅基地使用证"才可以建房.这样,建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的.只要能够取得这样的批准文书,在哪里建房都是合法的:如果想先斩后奏,

耕地上可以搭建简易房吗

根据法律规定,不能够在耕地上盖简易房. [法律依据] <土地管理法>第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地.禁止占用耕地建窑.建坟或者擅自在耕地上建房.挖砂.采石.采矿.取土等.禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼.

养殖业扩建占用耕地国家允许吗

不允许. <土地管理法>第三十六条规定非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地.禁止占用耕地建窑.建坟或者擅自在耕地上建房.挖砂.采石.采矿.取土等.禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼. 因此,土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物.

破坏耕地犯什么法

<土地管理法>和<刑法>. <土地管理法>第七十四条规定:占用耕地建窑.建坟或者擅自在耕地上建房.挖砂.采石.采矿.取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化.盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款:构成犯罪的,依法追究刑事责任. <刑法>第三百四十二条规定:违反土地管理法规,非法占用耕地.林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地.林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金.