夫妻可以按揭几套房子

第一套房子的首付情况不同,首付不同,如下说明: 1.一般购房首付均为30%.首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠). 2.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 不同银行对房贷首付要求是不一样的,一般来说如

首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理: (1)婚后按揭买的房子,均等分割: (2)产权登记在双方名下,均等分割: (3)婚前购买,产权登记在支付首付款一方名下,房子归产权登记方,但共同还贷部分和房屋增值部分,应由该方对另一方进行补偿: (4)婚前购买,产权登记在另一方名下,房子归属和补偿问题由法院根据具体情况进行处理. 法律依据: <婚姻法司法解释三>第十条: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的

按揭房能否贷款需要区分一下几种情况: 如果你这套房子没有借款,那是能够去银行申请抵押借款的. 如果你现在这套房子还有借款正在还,那你不能够再次申请借款了. 今年的货币政策的原因,之前能够处理的转按揭和再按揭的借款方法银行基本上已不再办理了.

1.需要看情况. 2.若是购买的第一套房是用公积金贷款,目前房贷还未还完,那么在买第二套房子时不能使用公积金贷款. 3.如果在购买第二套房子时第一套公积金贷款的房贷已经还完,则可以继续使用公积金贷款.若是第一套房子使用的商业贷款,那么不管房贷有没有还完,都可以用公积金贷款买第二套房子. 4.第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款,但第三套不能使用公积金贷款.如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套

长沙可以同时认筹两套房子吗,说明如下: 长沙可以同时认筹两套房子,房屋认筹其实是开发商为了确认业主是否愿意购房的一种手段,对于业主来说,在付完认筹金之后,不仅可以享受优先购房的权利,而且在房价方面也会比其他购房者优惠.因为认筹是按顺序选房的,所以购房者即使没有选到心仪的房子,开发商也会将认筹金如数退还. 相关说明: 房屋认筹的方法: 1.填写资料,交付认筹金.在购房者了解完楼盘的大致信息之后,如果想要购买,就可以找相关的售房人员填写表格,并交付一笔相应的认筹金,然后购房者就会得到一张"认筹卡&q

你之前的贷款已经还清,应该是可以再次申请贷款的,但是不能用住房公积金申请了.在部分银行可以申请到用来购买第三套房子的商业贷款,如果之前的商业贷款已经还清,那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待.另外,除了商业贷款之外,还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子,但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清,并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录.关于买第三套房子能贷多少款的问题,还是要根据当地相应的情况,以及个人的实际情况,结合银行对申请人的审核结果决定. 掌贷广告 最新产品快速

上海户口名下对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于百分之五十,对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于百分之七十.如果在上海已经拥有1套房子了,那就只能限购1套住房含新建商品住房和二手住房.如果在本市拥有2套及以上住房,暂停出售.违反规定购房的,不予办理房地产登记.对于单身的上海户籍的人买房子的政策是,本市户籍居民家庭的子女成年后,因婚姻等需要.且该子女无产权住房的,才可以

买第二套房子是需要交税的,具体要交的税费如下,契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%,普通住宅,90平方米到140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%,140平方米以上,含140平方米,首套房的契税为3%,二套房也为3%.个人所得税:购买二套房征的个人所得税为1%,如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税,但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税.营业税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,如果个人将购买2

1.查一个人名下有几套房子只能在房屋属地房管部门区域网查询. 2.房屋属于个人财产的一部分.房屋登记受法律保护. 3.依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询:目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询: 4.权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到: 5.权利人可以带着自己的身份证明(受