买二套房新房要税吗

买第二套新房需要缴税，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，根据规定收取，在限定的时间内缴纳的如下税款：

1、契税：普通住宅90平方米以下（含90平方米），二套房契税为1%，普通住宅90平方米-140平方米，二套房契税为2%，普通住宅140平方米以上（含140平方米），二套房契税为2%。

2、个人所得税：购买二套房需征的个人所得税为1%。另外还有一种特殊情况为购买者出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、增值税及附加

不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。

除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。