还建房办房产证期限是多少年

目前单位集资建房办房产证税费比较多,单位集资房需要办理房产证应该先办总证,需要提交计划委员会集资房文件,国有土地证.建设工程规划许可证综合验收合格证,工程质量认定表,住宅质量保证书以及使用说明书.办好总证之后,单位统一到房管局办理好房屋分割手续,办理房屋分割手续,需要提交房改部门申批表和房改房的买卖合同.税费主要都包含了契税证书,印花税,房屋所有权证书工本费以及合同印花税等等.领证的时候还需要携带交费票据,当事人身份证,收件,寄费,回执单等等.

村里还建房有房产证. 办房产证所需材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.商品房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.已婚的购房人: ①双方身份证复印件(原则上需校验原件): ②婚姻证明复印件(带原件校验): ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方

现在一般房屋还能办房产证,但如果是无房产证的房屋,俗称小产权或者无产权房现阶段暂时无法确权,是无法办理房产证的,房产证的房子一般有以下几类,农地商业开发,单位集资共建等.举个例子,由于农村土地属于集体所有,村集体把土地卖给房地产开发商,但没有国土资源局的许可,没有规划部门的同意,最后房地产开发商卖掉了这部分房子,缺少土地使用证和规划许可证,最终无法办理房屋产权证.造成了无房产证的房屋.由于大量此类房屋没有产权,没有通过城乡规划方案,被定义成为了违章建筑,具体看政策,一般情况农村的房子只有宅基地土

按照法律规定建房需要申请<建设用地规划许可证>,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元):测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用.

开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证,具体流程如下: 第一,购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销. 第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件.个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.

如果未办理房产证,需要证明房产是一人所有,还是共同所有:只有公证后,才可以进行财产分割. 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续. 具体的过户流程有: 1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: 2.到交易中心办理转绘: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费: 5.取证. [法律依据] 根据<婚姻法司法解释二>第21条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者

首先还建房能办房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,需要拆迁一些自建房,而政府为了安置拆迁居民会安排建房或统建房.统建楼给大家居住. 在区别还建房时要根据土地类型和土地人要进行划分,若土地人为集体,则为小产权房,若有土地证,则可以通过出让或划拨的形式取得建设用地和开发需要的五证. 还建房在交易时都会通过仲裁和公证来办理房产证,但这样的并不能完全保障购房者的利益,因此最好采用保险的方法,就是在拆迁早期,将拆迁协议改名,这样既保障

未交房可以办房产证,交房是开发商交付商品的概念.一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件.办房产证很简单,只要交契税.印花税.工本费.交易费这些费用,带产权人身份证复印件.户口本复印件以及购房合同.发票.开发商手上的房地产所有权证即可.新房房产证办理比较麻烦,一般由开发商提出申请,办证时间长.由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间.一般来说,合同约定90天到180天以内都属于

建房证可以办房产证.农村自建房可以办理房产证.办理流程为首先建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章.然后向乡建办提出申请,乡建办工作人员实地勘察,勘察通过后即可同意建房.接着还需到乡建办领取房屋建设申请表,填写表格后需要经乡建办签字同意,同时主管领导签字盖章,核实同意.最后交县规划建设局审批,审批通过后建房户领取产权证即可. 农村自建房办理需要提交的材料包括登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者