三产房买卖可以公证处公证吗

三产房能卖,所谓三产指的是使用权,占有权,处置权三个产权.三产安置房指你家的土地被征了后,国家返还给你的安置房建房用地指标.凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房.当然有人要的话,你可以转让给别人,按平方算的. 安置房是可以买卖的,如果证件还没下来导致不能过户,但是可以去公证处做委托公证的.只要签订的合同完善,详细,具有可操作性,可以完全保证交易双方的权利,是可以自由交易买卖的.

夫妻债务是可以去公证处公证的. [法律依据] 根据<公证法>第十一条,根据自然人.法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同: (二)继承: (三)委托.声明.赠与.遗嘱: (四)财产分割: (五)招标投标.拍卖: (六)婚姻状况.亲属关系.收养关系: (七)出生.生存.死亡.身份.经历.学历.学位.职务.职称.有无违法犯罪记录: (八)公司章程: (九)保全证据: (十)文书上的签名.印鉴.日期,文书的副本.影印本与原本相符: (十一)自然人.法人或者其他组织自愿申请办理

委托书公证处公证流程: 1.申请.自然人.法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地.经常居住地.行为地或者事实发生地的公证机构提出. 2.受理.符合公证申请条件的,公证处进行受理. 3.审查.公证处受理公证申请后,根据不同公证事项的办证规则,分别审查. 4.出证.经审查符合<公证法>.<公证程序规则>规定的申请事项,公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书. 5.公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构领取,也可以应当事人的要求由公证机构发送.当事人或其代理人收到

期房不可以公证处公证,公证需要房产证.期房一般是指在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房.所以期房没有房产证,不能进行公证处公证. 扩展资料:公证的作用: (一)保护功能.通过公证活动,可以帮助和指导公民.法人依法设立.变更法律行为,促进法律行为的履行. (二)预防功能.法律行为.有法律意义的文书经公证机构公证,有助于消除纠纷隐患,促进当事人依法履行. (三)保障功能.公证活动能够保证国家法律和党的方针

三产房的税费包括有权属登记费及取证费.交易费.契税.个人所得税等.买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即维修基金:按建筑面积乘一定金额收取.

申请三产房需要:登记申请书.房屋测绘成果报告.物业维收资金收缴证明.建筑工程施工许可证和竣工验收备案证明等材料. 三产房有一个使用前提是三产用地,三产用地是政府为了解决城市内以及周围农民的土地被征用后就业及生活问题,而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地."三产用地"位于城市规划区内,但它的性质是集体所有土地,不能直接用于房地产开发."三产用地"可以通过出租获合建开发等方式获取收益,该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证,且出租期限受法律限制不能超过20年.

符合法规建造的三产房不是违建.三产房在政府规划的范围内及国土局,建设局,规划局,发改委审批建造的.所谓三产指的是使用权,占有权,处置权三个产权.与之相似的还有商品房,在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年.50年.70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅.商业用房以及其他建筑物.

合同公证处公证流程是: 1.申请: 2.受理: 3.审查: 4.出具公证书. [法律依据] <公证程序规则试行>第十五条规定:公民.法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表.

公证处公证房产是有用的. 公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正.平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的. [法律依据] <民事诉讼法>第六十七条明确规定:"经过法定程序公证证明的法律行为.法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据".