申请购房贷款需要房产证吗

申请购房贷款流程为: 1.选择房产,买房首先要根据资金实力.还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位.面积.价格.楼层.朝向等. 2.贷款申请,购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报<按揭贷款申请书>. 3.签订购房合同,银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书.购房者即可与发展商或其代理

个人申请购房贷款的条件是: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份. 2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力. 3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款:享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款. 4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人. 5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值. 买房贷款的申请资料如下: 1.申请人要准备好自己

办理购房贷款需要这些材料:身份证.户口本.收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水).婚姻证明(单身也得需要证明,只要在规定格式上填写单身声明签字即可).资产证明.首付款证明.买卖双方签定的<房屋买卖合同>.

1.借款人的年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力; 2.有稳定的收入来源和工作,能够按时还款; 3.有良好的信用记录; 4.有固定的住址; 5.有购房的首付款资金; 6.具有当地的购房资格; 7.能够提供银行认可的抵押或担保. 申请房贷时,借款人一般需要准备身份证.结婚证或未婚证明.工作证明.收入证明.首付款收据等材料.

1.申请贷款前不要动用公积金.很多人贷款购房都会想到动用公积金,这样有利率优惠.然而,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款. 2.在借款最初一年内不要提前还款.大部分贷款购房者都会考虑提前还款,不过提前还款时有要求的,比如说:按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额.其余的商业房贷,若是需要提前还款的话,也必须认真去看银行相关

1.申请贷款前不要动用公积金.很多人贷款购房都会想到动用公积金,这样有利率优惠.然而,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款. 2.在借款最初一年内不要提前还款.大部分贷款购房者都会考虑提前还款,不过提前还款时有要求的,比如说:按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额.其余的商业房贷,若是需要提前还款的话,也必须认真去看银行相关

1.个人征信记载欠好.个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一,而假如购房者有过信用卡逾期.借款逾期.为他人做担保,对方借款逾期不还等状况,那么就会对个人征信产生很大的影响,那么借款就很棘手下来了. 2.个人条件缺乏.假如购房者从事的是高空作业.风险化学品等职业,往往是很棘手到借款的.此外,不同的银行的借款规矩仍是不同的,有的银行要求工作必须达到半年以上,社保缴存记载要满多少年,有的银行要求工作单位要是国企,外资或百强企业等等. 3.请求材料不合规.请求材料的提交是有相应的标准的,例如,要

除了房产证,到银行办信用卡时身份也是证必须要带的,另外还有需要工作证明,只有房产证其实也不太容易申请到信用卡,一般来说办理信用卡需要准备的有: 1.最近二期的信用卡月结单或最近三个月的个人所得税完税证明 2.自有房产证明 3.楼主工作单位开具的最近三个月的正式工资单或收入证明 4.楼主单位银行代发工资的存折/账单复印件 5.楼主最近三个月的个人所得税完税证明复印件 6.楼主名下社会保险扣缴凭证复印件 所以说,楼主最好还要多准备一些材料才行,希望我的回答能够帮到楼主! 招商银行广告 2020年入门

用房产证可以公积金贷款.申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力:公积金缴存证明(或住房公积金卡):申请人及配偶身份证.户口本和婚姻状况证明:所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额:职工在购买.建造.翻建.大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款:职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款:具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.