如何在农村办理房产证

在农村办理房产证流程为:

1、填写农村村民建房用地申请审批表,该表可网上寻找;

2、提交申请人身份证明,可使用身份证复印件或户口薄复印件;提交办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明;需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图;

3、收集齐以上几个材料后,向当地房屋管理所提交这些材料;

4、等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,同时需交一定的费用,最后就是等待发证。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

时间: 2024-11-08 23:24:12

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农村宅基地办理房产证要收多少钱

农村宅基地办理房产证的收费标准: 1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元). 2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元). <土地管理法>第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.

农村房屋房产证如何办理房产证

农村房屋办理房产证的流程为: 1.填写农村村民建房用地申请审批表,该表可在网上寻找: 2.提交申请人身份证明,可使用身份证复印件或户口薄复印件:提交办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明:如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明:需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图: 3.收集齐以上几个所需材料后,申请人向当地房屋管理所提交这些材料: 4.等待房屋管理所受理,并进行公告.审核,同时需交一定的费用,最后就是等待发证. 同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.

农村自建房需要办理房产证吗

农村自建房需要办理房产证,农村自建房首先要申请宅基地使用权,在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证:农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请,并提交相关资料. 根据2021年生效的<中华人民共和国民法典>第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定. <土地管理法>第十一条第一款规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权.建设用地使用权. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第三百六十三条 宅基

农村房屋如何办理房产证

农村房屋如何办理房产证,1.先申请宅基地使用权,再向当地房管所提出申请.由于农村建房的宅基地需要通过审批,而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证.2.申请条件,是本乡居民等.提供户口本等资料.农村房产证办理流程,向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章,向乡建办提出申请等等. 法律依据 <房屋登记办法>第八十三条,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登

平房如何办理房产证

平房办理房产证的流程为: 1.申请宅基地使用权,首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书.然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设.房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明. 2.向当地房管所提出申请,经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证.报建验收证明.房屋面积测绘报告等资料.房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后

农村办房产证是好事吗

农村办房产证是好事,主要有以下好处: 1.方便房屋抵押贷款:农村房屋办理房产证之后就可以到银行进行抵押贷款,因为有房产证,权重倾向肯定会加分,这样也就帮助不少农民朋友解决当前的难题. 2.利于农村养老:房屋有了房产证之后,可以进行抵押养老,和城市一样,这样老人去世之后房屋归村集体,其实这样的方式有就直接解决了很多农村养老问题,真正的老有所依不再是一句空话. 3.房屋利于领取拆迁补偿:房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用,尤其对于城中村的村民来说这是一件大好事. 4.更

小产权如何办理房产证

小产权不能直接办理房产证,只有通过过户才可以取得房产证. 具体办理房产证的流程如下: 1.小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地. 2.小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收. 3.根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证.建房批复.城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证. 4.房屋购买者凭房屋总证,房屋产权过户表,卖买双方身份证复印件,购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税. 5.到地税部

农村办房产证在哪里办

农村办房产证需要向乡建办提出申请,乡建办工作人员实地查看,同意建房,到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意.乡主管领导签字盖章,核实同意.交县规划建设局审批.建房户领取产权证. 总之,自建房没房产证时要及时去办理,不然不受法律保护,具体办理流程和所需资料.条件可参照上面方法进行.办理时需向乡建办提出申请,待同意后,再去给乡主管领导签字盖章,核实同意.交县规划建设局审批.建房户领取产权证. 若不办理房产证,依据法律规定,房屋是不受法律保护的,具体办理流程如下: 1.办理所需资料:本人户口本.

农村办房产证有弊端吗

农村办房产证没有弊端,农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证. 根据<土地法>的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证. 办理农村房产证明必须是当地农村人口,根据<房屋登记办法>的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: 1.登记申请书 2.申请人的身份证明 3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 4.申请登记房屋符