婚前房子婚后可以加名吗

婚前房产婚后再加名可以,但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产,在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割.婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税.交易手续费.合同印花税等. [法律依据] 根据<关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知>规定,婚姻关系存续期间房屋土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的免征契税.

法律上婚后财产加名指的是婚前一方购房,婚后加上另外一方的名字.这种行为在法律上属于赠与行为,房产属于夫妻共同财产,则双方约定分配比例,一般原则上是一人一半. [法律依据] <婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资.奖金;(二)生产.经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.(<婚姻法>将于2020年12月31号失效)

对于婚前房子婚后卖掉离婚时的处理,不同地区的法院有不同的判决.这些地区的差异没有统一的标准,当事人只能参照当地的规定进行判断.如果婚前买的房子不卖,就认定为个人财产.一旦出售,不同的法院对它是否成为共同财产有不同的看法.目前有的案例判决属于共同财产,需要进行分割,有的案例判决属于个人财产. 法律依据 <最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释>第十九条.婚姻法第十八条规定了为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.但当事人另有约定的除外.<婚姻法>第十八条

如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,离婚时对方有分割的权利. <物权法>第九条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 因此不论是在婚前还是婚后,只要房产证上有夫妻双方的名字,那么,房子都是属于夫妻共同财产.

婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产. [法律依据] <婚姻法>第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知

"婚后加名"属于赠与行为,该房产属于夫妻共同共有..并且在产权登记变更之后,便不可撤销该赠与行为.离婚时应该均等分割. [法律依据] <婚姻法>第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

有用.根据<物权法>第九条:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 但是加名字时要注意以下几点: 1.婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证: 2.在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产.如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你: 3.为配偶加名不麻烦,手续很简单,带上原房产证.身份证.结婚证等,双方共同到房产中心申请变更登记即可.

婚房婚后还能加名,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字.由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税等,当地的房管所办理即可. [法律依据] 根据<婚姻法>第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式.

婚前买房婚后加名字离婚时应当均等分割. [法律依据] <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)>第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理. 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.